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Estimation valeur vénale agence

283 mots 2 pages
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Cachet agence NOM ADRESSE Lieu dit 20000 AJACCIO

Objet : ESTIMATION

Ville, le 24 mars 2010,

Madame X, suite à notre visite de ce jour, voici une estimation de votre propriété sise :
Lieu dit , 20000 AJACCIO
Cadastrée section X numéro X pour une contenance de 21 ares et 50 centiares.

Désignation : sur un terrain de 2150 m² situé hors lotissement, une villa datant de 1973 en bon état d’une surface habitable d’environ 220 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose :
. au niveau supérieur : d’une habitation principale de type F4 d’environ 110 m², comprenant hall, salon, salle à manger, cuisine, dégagement, salle de bain, wc indépendant, deux chambres + un ensemble de terrasses d’une surface totale d’environ 35 m².
. au niveau inférieur en rez de jardin : quatre logements de type T2 pour une surface totale d’environ 110 m². + une cave sous-escalier.

Equipements :
. toiture en bon état ;
. menuiseries en bois simple vitrage avec volets électriques en aluminium ;
. chauffage central au gaz (convecteurs) relié à une cuve + cheminée ;
. eau chaude par cumulus ;
. système d’alarme.

Détails terrain :
. clos et agréablement arboré ;
. cuisine d’été avec terrasse ;
. piscine mosaïque 10 m x 5 m.

Environnement :
. propriété située au centre de la ville X à proximité de tous les commerces et à 7 km du centre d’Ajaccio.

Je vous confirme par la présente que nous avons estimé votre propriété au prix net vendeur de 450 000 € (quatre cent cinquante mille euros net vendeur).
Je demeure à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires.
En vous remerciant d’avoir fait appel à nos services, je vous prie d’agréer, Madame X, l’expression de mes sincères salutations.

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