Etude des investissement
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Section 1: Montage d’un dossier de créditNous introduisons ce chapitre par quelques définitions relatives à l’investissement :
❖ La notion d’investissement : L’investissement est un sacrifice de ressources que l’on fait aujourd’hui dans l’espoir d’une rentabilité future plus importante que le décaissement initial, lequel correspond au coût de l’investissement. Dès lors, il est utile de préciser que toute initiative d’investissement mérite d’être au préalable étudiée dans ses moindres contours pour éviter les risques d’erreurs souvent très coûteux, voire ruineux. Coûteux parce que souvent les investissements supposent des sommes importantes ; ruineux car un investissement est irréversible : quand il est réalisé, il devient impossible de revenir en arrière, même si certains éléments de cet investissement peuvent être revendus.
❖ La notion du projet : Un projet d’investissement est une opération entraînant une affectation de ressources à un projet industriel ou financier dans l’espoir d’en retirer des flux de liquidités sur un certain nombre de périodes afin d’enrichir l’entreprise.
Tout au long de ce chapitre, nous allons essayer de présenter la méthode d’évaluation suivie par le banquier, de la réception du dossier jusqu’à la prise de décision.
I -Constitution d’un dossier de crédit d’investissement
Le demandeur de crédit doit fournir un certain nombre de documents à son banquier afin que ce dernier puisse l’identifier. Ces documents sont :
1- Demande de crédit :
Elle doit être signée par le client ou la personne habilité à engager l’entreprise en matière de crédit. Elle doit préciser la nature des crédits sollicités, leur montant et leurs objets ainsi que les garanties proposées..
2. ÉTUDE TECHNICO-ÉCONOMIQUE Cette étude est élaborée généralement par des bureaux d’études ou de comptabilité spécialisés. Elle permet de présenter le projet et d’apprécier la viabilité de celui-ci sur tous les plans (marché,