Lots de la construction
Habitat ancien (%)
Vétusté (%)
Vétusté de l’ens. (%)
Maçonnerie – Mur de façade
45
55
24,75
Charpente
Poutres et solives
9
5

Chevronnage
4
5

Couverture
13
5

Zinguerie
Ø

Menuiseries extérieures
Portes
1,50
90

Fenêtres et volets
3
90

Menuiseries intérieures
2
80

Sols
4
30

Cloisons – Plafonds (enduits)
1,50
100

Isolation
0

Ferronnerie
Menuiseries ext, rampes, barreaudages
1
100

Menuiseries int., portes
0,50
80

Pièces humides (revêtements, murs, sols)
1
100

Chauffage
Chaudière
1,50
100

Distribution
3
100

Plomberie
Canalisation
1
15

Sanitaire, robinetterie
2
80

Electricité
Prise, interrupteur, vmc
1
100

Distribution
2
100

Peinture, badigeon
3
100

Equipements de cuisine
Ø

Viabilisation, assainissement
1
30

100 %

Vétuste de corps d’état / batiment

(Les noms des différentes parties d’une charpente)

1- Méthode pour calculer la puissance calorifique nécessaire d’un logement :
De manière générale, pour une hauteur de plafond de 2,5 m il faut en moyenne 80 watt/m2, soit 80watt pour 2,5m3 sans dépasser 100watt/m2 : il faut 32watt/m3 et 40watt/m3 max.

2 – Cette autre méthode s’effectue en 5 étapes : on part du pce que le besoin de chauffage oscillant entre 25w/m3 pour un appart entouré de voisins à plus de 60w/m3 pour un logement mal isolé (ex : atelier). On prend une moyenne de 40w/m3.
A partir de là on procède en 5 étapes :
Localiser la zone climatique dans laquelle est situé le département
En fonction des équipements particuliers de l’appart qui a un doublage des cloisons, en fonction du type d’isolants, l’abs ou présence de double/simple vitrage, il faut déterminer le nombre de watts nécessaires à l’habitation :

Zone climatique
Isolation forte Watt/m3
Isolation moyenne Watt/m3
Isolation faible
Watt/m3
Zone 1
35
40
45
Zone 2
38
43
48
Zone 3
42
47
52
Zone 4
45
50
55

- choisir l’isolation
- calculer le volume de l’appart pièce par pièce
- multiplier le volume de chaque pièce par le nombre de watt/m3 selon le