FABRIQUER UN ECO QUARTIER
CAS D’ETUDE : QUARTIER AL IRFANE

FAIT PAR : ICHRAQ BOUZIDI

MR MAJID MANSOUR

SITUATION DU QUARTIER AL IRFANE

PLAN D’OCCUPATION DU SOL

DIAGNOSTIC : CARRENCES ET DISFONCTIONNEMENT

-Problème de congestion de la circulation au niveau de l’Axe allal alfassi .
-Circulation piétonne marginalisée en dépit de la circulation carrossable .
-Absence de mobilier urbain .
-Insécurité .
-Absence de centres de loisirs et de centres de rencontre .
-Absence d’espaces vert commun .
-Centralité des services dans l’espace dit campus
-Manque d’interconnectivité entre les différents équipements et habitations.
-Manque d’activités commerciales .
-Absence de liaisons avec les autres quartiers.
-Isolement du quartier .
-Mal organisation de la circulation avec les fonctionnalité des équipements.
-Saisonnalité du quartier .

COMMENT RENDRE LE QUARTIER D’AL IRFANE UN ECO-QUARTIER ?
Données du quartier favorisant sa transformation en éco quartier :

- La ligne de tramway L1 qui desserve le quartier et le traverse via son axe principale Allal al fassi ,favorise l’implantation d’un mode de circulation doux .
- Les voies périphériques à l’Axe principale du tramway ,offrent plusieurs possibilités de gestion de déplacement et de circulations carrossables, (fermeture de certaines voies
,ouverture d’autres ,réorientation de la circulation ) .
- Le fait que le quartier est doté d’une enveloppe implicite ,définissant son entrée et sa sortie .L’entrée est représenté par la place de l’ancien portail du quartier qui constitue un repère de mémoire ,même après sa démolition ,et la sortie est repéré par la déviation de la voie Allal Al fassi ,au niveau des équipements de santé .
- La morphologie du quartier ,les bâtiments dans leurs majorité sont compactes ,et les surfaces des toitures des équipements ,offre une possibilité de rétention d’eaux pluviales et de leurs récupération , et aussi la possibilité d’implantation des panneaux solaires .
- La population du quartier