ROYAUME DU MAROC WILAYA DE TANGER COMMUNE DE GZENAYA

ZONE FRANCHE D’EXPORTATION DE TANGER

CAHIER DES CHARGES RELATIF AUX PRESCRIPTIONS TECHNIQUES D'URBANISME, D'ARCHITECTURE, D’OCCUPATION DU SOL ET D'UTILISATION DE LA ZONE

TANGER FREE ZONE

SOMMAIRE Préambule…………………………………………………………………. CHAPITRE I : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES D'URBANISME, D'ARCHITECTURE, D'OCCUPATION DU SOL ET D'UTILISATION DE LA ZONE… ………………………………………………………………………..… I- PRESCRIPTIONS COMMUNES A L'ENSEMBLE DE LA ZONE. 2- Droit de jour, vue, issue, circulation……………………………… 3- Travaux et obligations à la charge de l'acquéreur……………… 3.1 Les travaux de viabilité ………………………………… 3.2 Contrats d’abonnement………………………………….. 3.3 Dégâts…………………………………………………….. 3.4 Dépôt des matériaux…………………………………….. 3.5 Aire de stockage…………………………………………. 3.6 Nuisance et pollutions…………………………………… 3.6.1 Généralités……………..………………………. 3.6.2 Pollutions atmosphériques…………………… 3.6.3 Résidus industriels…………………………….. 3.6.4 Ordures…………………………………………. 3.6.5 Nuisances de bruit…………………………….. 3.6.6 Hygiène et médecine du travail………………. 3.6.7 Assurance contre l'incendie…………………… 3.7 Servitudes………………………………………………… II- LA ZONE SOUS-DOUANE………………………………………… …… I- Prescriptions communes aux îlots de la zone sous-douane 7

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1.1 Nature d'occupation du sol……………………………… 15 1.2 Type d'occupation ou d'utilisation interdits……………. 15 1.2.1 Constructions non autorisées………………… 15 1.2.2 Constructions autorisées……………………… 15 1.3 Implantation des constructions non contiguës implantées sur une même parcelle……………………………………………. 16 1.4 Parties Communes………………………………………. 16 1.5 Hauteur des constructions………………………………. 16 1.6 Extensions………………………………………………… 16 1.6.1 Constructions annexes………………………… 16 1.6.2 Sanitaires………………………………………… 16 1.7 Autorisation de s'installer dans la zone………………… 17 1.8 Aspect des constructions………………………………… 17 1.9 Espaces libres intérieurs, plantations, stationnement, stockage