PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT
DES AGGLOMERATIONS DE LENS-LIEVIN ET HENIN-CARVIN

Novembre 2007

SOMMAIRE
PREAMBULE.......................................................... Erreur ! Signet non défini. 1. La demande et les besoins ............................................................. 7
7 12 12 16 16 18 20 20 21 22 26 28 33 36 43 49 59 61 63 1.1. UNE EROSION DEMOGRAPHIQUE DUE NOTAMMENT A UN SOLDE MIGRATOIRE DEFICITAIRE 1.2. DES MODES DE VIE ET D’HABITAT QUI EVOLUENT 1.2.1. Une réduction de la taille des ménages qui influe sur la demande en logements 1.2.2. Cohabitation de différentes générations au sein du ménage 1.2.3. Une mobilité quotidienne facteur d’intégration 1.2.4. Un vieillissement progressif de la population 1.3.UNE POPULATION TRES AUTOCHTONE 1.3.1. Une captivité et un attachement importants de la population du territoire 1.3.2. Source : « Profils – Le bassin minier Nord-Pas de Calais Mobilités et territoires », INSEE/Mission Bassin Minier, 2003Les populations mobiles 1.3.2. Les populations mobiles 1.4. UNE POPULATION ENCORE FRAGILE 1.5. UNE DEMANDE EN LOGEMENT SOCIAL IMPORTANTE 1.5.1. Une demande en logement social soutenue par : 1.6. LES BESOINS SPECIFIQUES DE CERTAINES POPULATIONS 1.6.1. Les personnes âgées 1.6.2. Un parc de logements destinés aux jeunes et aux étudiants qui répond peu à la demande 1.6.4. Aires d’accueil des gens du voyage 1.6.5. Le logement des personnes handicapées 1.7. SYNTHESE DE LA DEMANDE ET DES BESOINS EN LOGEMENT SUR LE TERRITOIRE DU SCOT

2. Un parc immobilier complexe ............................................................ 64
2.1.LA STRUCTURE DU PARC IMMOBILIER SUR LE TERRITOIRE DU SCOT 64 2.1.1. Un parc dominé par la maison individuelle de taille moyenne et des logements collectifs mal insérés et peu valorisés 64 2.1.2. Une faible diversité de l’habitat : 66 2.1.5. Des statuts d’occupation différents selon les secteurs 70 2.1.6. Un parc institutionnel prédominant (HLM et Soginorpa) 72 2.2. UN PARC MINIER