La grande distribution en Slovaquie
21 mai 2008
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Quelques chiffres
Depuis 1993, la Slovaquie est passée d'une économie dominée par de grandes entreprises d'Etat à une économie de marché. Ce processus, accéléré par son intégration à l'Union Européenne en 2004, devrait se confirmer avec l’introduction de l’euro au 1er janvier 2009. La distribution dans son ensemble emploie 360 000 personnes (2007) et représente le deuxième employeur du pays avec 16,8% de l’emploi. Le nombre de points de vente s’élève à 60 000, le chiffre d’affaire totalise 450 Mds SKK et le secteur représente 14,1% du PIB slovaque. De fortes disparités régionales prévalent alors qu’en 2006, trois des huit régions slovaques concentraient encore près de 65% des ventes de détail, soit la région de Bratislava (40%) suivie des régions de Banska Bystricka (12,4%) et de Trnava (12,3%). Mais le pays connaît un véritable boom de l’immobilier de détail depuis le début du millénaire. Le nombre de centres commerciaux est passé de 5 en 2001 à 21 en 2007 avec une ouverture de 7 centres pour la seule année 2006. Le nombre des hypermarchés est passé de 23 à 91 sur la même période (70 sont situés en centres commerciaux et occupent dans l’ensemble 60% des surfaces de vente). Il est prévu la création d’un total de 160 000 m2 de surface de vente « moderne » en 2008, auxquels devraient s’ajouter 380 000 m2 en 2009, dans un pays où la planification des surfaces commerciales reste encore très flexible. De nombreux développements sont prévus dans la capitale (dont Eurovea en 2009) et dans les principales villes du pays.

Sur

un

classement

de

20

destinations, Bratislava se situerait à la quatrième place des villes les plus attractives en Europe centrale et de l’Est derrière Moscou, St Petersbourg et Prague pour les détaillants qui planifient d’investir dans la région au cours des cinq années à venir