Gestion immo

671 mots 3 pages

GESTION IMMOBILIERE

Le bilan est l’image, la photographie d’une entreprise à un moment donné. C’est un tableau récapitulant la situation, le patrimoine d’une entreprise. Il présente, à une date déterminée, la liste de ses biens et de ses dettes.

Présentation du bilan :
La partie gauche du bilan représente ce que possède l’entreprise : ACTIF = Emploi des capitaux.
La partie droite du bilan représente ce que doit l’entreprise : PASSIF (à l’exception du capital) = Origine des capitaux.
Le bilan est toujours équilibré : ACTIF = PASSIF.

Les ressources appelées PASSIF proviennent : - de l’apport du chef d’entreprise ou des associés : le capital - des moyens mis à la disposition de l’entreprise par des tiers : banque avec les emprunts, fournisseurs)

Les emplois appelées ACTIF sont l’utilisation faites de ses ressources : - matériels, stocks, clients, trésoreries…

L’ACTIF du bilan comprend l’actif immobilisé (= éléments durables que l’entreprise conserve généralement plusieurs années) et l’actif circulant (= éléments ou emplois qui ne restent pas durablement dans l’entreprise et qui se renouvelle rapidement).

L’actif immobilisé est divisé en 3 parties :
→ Immobilisations incorporelles : immobilisations (biens durables) n’ayant pas de corps certain.
Ex : fonds de commerce (qui représente la valeur de la clientèle, l’achalandage, le nom commercial, l’enseigne, la réputation/ notoriété d’un lieu), les brevets, logiciels (achat du droit de l’exploiter), marques…
→ Immobilisations corporelles : biens ayant un corps certain.
Ex : terrains, constructions (local), matériel (transport, de bureau ou informatique)
→ Immobilisations financières : placement financiers à long terme.
Ex : titres de participation (= actions acquises par l’entreprise dans le but d’exercer une influence, d’avoir un pouvoir de contrôle ; il faut posséder au moins 10% du capital de la société émettrice), titres immobilisés (= actions et obligations que l’entreprise n’a pas

en relation

Test
2519 mots | 11 pages

ACTIF | BILAN au 31/12/2010 | PASSIF | Actif immobilisé : ImmobilisationActif circulant : | | Capitaux Propres : Capital BénéficeDettes : | 36 000 4000 | * Total ACTIF | | * Total PASSIF | | Le Compte de Résultat de l’année 2010 (avant prise en compte des operations d’inventaire) : Au cours de l’année 2010, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires s’élevant à 80 000 €.….

montre plus
BTS CGO
823 mots | 4 pages

Le bilan : c'est quoi ? Pour faire simple, le bilan est la photo du patrimoine de votre entreprise à un instant T. Le patrimoine se compose ainsi de deux parties, l’actif et le passif : BILAN ACTIF DU BILAN (utilisation des fonds) PASSIF DU BILAN (origine des fonds)….

montre plus
Compta dcg
1149 mots | 5 pages

INTRODUCTION A LA COMPTABILITE Chapitre 3 - La Methode Comptable La methode comptable repose sur des postulats de base et fait appel a un vocabulaire spécifique : 1 - LE BILAN Le bilan est l’image d’une entreprise à une date donnée, presentée sous la forme d’un tableau qui dresse, de manière normalisée, la liste des biens qu’elle possède et la liste des dettes dont elle est redevable. la différence entre le total des bien acquis et des dettes représente le patrimoine net de l’entreprise, donc sa valeur a la date donnée. Ce Patrimoine porte le nom de Capitaux Propres en langage comptable.….

montre plus
Marketing
1299 mots | 6 pages

Annexe 1 : Bilan comptable au 31.12.2008 (avant répartition) |Actifs |31/12/N |Capitaux propres et Passifs |31/12/N | |Actifs non courants | |Capitaux propres….

montre plus
SES : comment une entreprise calcule-t-elle ses performances ?
609 mots | 3 pages

Le Bilan → compte qui permet de déterminer l'actif (ce que l'entreprise possède et la façon dont elle en dispose → exemple investissement d'exploitation de l'entreprise LVMH) et le passif (les origines de ce que possède l'entreprise → exemple capitaux propres de l'entreprise LVMH) sur une période donnée Actif doit être égal au passif → le bilan social établit les progrès sociaux de l'entreprise (par exemple la baisse du taux d'absentéisme ou son augmentation), la diversité de ses effectifs (exemple norme ISO 26000 → droits de l'homme), les écarts de rémunérations entre ces effectifs (salaire des femmes plus faible que celui des hommes), les conditions de travail des salariés. → le bilan environnemental, « bilan carbonne », obligatoire pour les entreprises de plus de 500 personnes. Permet de connaître le taux de gaz à effet de serre rejeté….

montre plus
Petit test
769 mots | 4 pages

- le bilan et le compte de produits et charges,. 2. Le modèle normal de la tenue de la comptabilité est obligatoire pour : - les moyennes et les grandes entreprises dont le CA dépasse 7 500 000 DH (HT)/an. - les moyennes et les grandes entreprises dont le CA dépasse 50 000 000 DH (HT)/an. 3.….

montre plus
La comptabilité générale
32194 mots | 129 pages

Les ressources s’inscrivent à droite et constituent le passif de l’entreprise. Les emplois s’inscrivent à gauche et constituent l’actif de l’entreprise. Les différents éléments constitutifs de l’actif et du passif sont appelés postes du bilan. Un bilan peut être dressé à tout moment. La durée légale entre deux bilans successifs est d’une année : c’est l’exercice comptable.….

montre plus
La gestion à l'officine
4361 mots | 18 pages

: Concerne tout ce que possède ou ce qu’on doit à l’entreprise, 2 grandes catégories :· L’actif immobilité (biens qui resteront longtemps dans l’entreprise)· Immobilisations incorporelles telles que les brevets et fonds de commerce · Immobilisations corporelles telles que les matériels, véhicules, terrain, mobiliers· Immobilisations financières les prêts de cautions · L’actif circulant (lié à l’activité de l’entreprise)· Les stocks de marchandises ou de matières premières · Les créances clients, fiscales ou encore sociales · La trésorerie : les comptes bancaires, les valeurs en caisseLe passif : Ils représentent les dettes de l’entreprise, et certaines dettes vont financer les actifs. Il existe 3 catégories :· Les capitaux propres :· Le capital social pour les société (c’est la somme qui a été déposé par les actionnaires pour la création de l’entreprise)·….

montre plus
Débuter la comptabilité
1419 mots | 6 pages

L’actif représente ce que l’entreprise possède et le passif ce qu’elle doit. Le bilan est aussi un tableau économique qui présente au passif (l’origine des fonds) et à l’actif les emplois correspondants. les ressources Le bilan fait partie des comptes annuels de l’entreprise.….

montre plus
Sssoooooo
1969 mots | 8 pages

1 ERE PARTIE : Le BILAN - DIAGNOSTIC 1.1 LE BILAN Pour présenter le bilan de la situation, il faut se placer à différents niveaux : 1.1.1 S'il s'agit d'un produit d'une marque ou d'un service L’analyse peut s’articuler autour des paragraphes suivants : • l’annonceur ou l'entreprise : - son histoire (son ancienneté), ses activités, son organisation, - sa situation financière, - son personnel - sa place sur le marché, son évolution, - la stratégie suivie - sa notoriété, son image • la marque ou les marques: évocation, image, notoriété • le produit ou les produits ou le service : - caractéristiques techniques, atouts faiblesses - les ventes : importance, évolution, saisonnalité, répartition géographique - stratégie marketing adoptée: pull, push indifférenciée, concentrée, spécialisée • autres éléments du mix : - le prix : quelle est la politique adoptée (écrémage, pénétration, alignement...) comparer aux prix pratiqués par les concurrents - la distribution :….

montre plus
Philo
2939 mots | 12 pages

et les éléments passifs (ressources) qui ont permis de les financer (capitaux propres, dettes sur emprunt et autres dettes).Le bilan est équilibré, le total de l’actif (partie gauche) est égal au total du passif (partie droite). | Bilan financier | Bilan comptable reconstruit pour que les postes de l'actif soit classés par ordre de liquidité croissante et que les postes du….

montre plus
Comptabilité
4001 mots | 17 pages

Fait par Christophe Lemaigre. COMPTABILITE Principes de base Le bilan est une photographie du patrimoine de l'entreprise. Il est formé de l'actif et du passif. Actif : utilisations, emplois de l'entreprise. Il s'agit des immobilisations (bien qui permettent le fonctionnement de l'entreprise), des créances, des stocks, des avoirs monétaires en caisse ou en banque.….

montre plus
Bilan actif
365 mots | 2 pages

Actif du bilan L’actif du bilan décrit ce que possèdent l’entreprise et l’utilisation des….

montre plus
Thalassothérapie
375 mots | 2 pages

annexes Le bilan C'est un photographie du patrimoine, de la fortune de l'entreprise avec ce qui lui appartient et ce qu'on lui doit (l'actif), ce qu'elle doit (le passif). Le compte de résultat Il indique combien l'entreprise a gagné (bénéfice) ou combien elle a perdu (perte). Les annexes Elles complètent le compte de résultat et le bilan. Les annexes contiennent diverses informations complémentaires explicitant et complétant les deux documents précités.….

montre plus
Mécanisme de la comptabilité
479 mots | 2 pages

La somme des emplois constitue l’actif du bilan. Bilan au 01/09/08 Actif | Montants | Passif | Montants | Actifs immobilisés : | | Capitaux propres : | | | | | | Matériel | 15000 | Capitaux….

montre plus