Gestion d'opération

Pages: 13 (3237 mots) Publié le: 9 juin 2012
Commission urbanisme du 10/02/2010

Plan d'action du Programme d'Aménagement et de Développement Durable de la ville d'Issoire

DSTDU

L.C stagiaire en Langues Etrangères Appliquées R.P stagiaire pôle emplois 1 P.G directeur du service

OBJECTIFS

AXES PRIORITAIRES

ENJEUX

ACTIONS EN COURS

PROPOSITION D'ACTION

1er objectif: Garantir une offre de logement pour tous tout enlimitant l'étalement urbain et les impacts environnementau x. Soutenir la croissance démographique et préserver la mixité sociale et générationnelle en maintenant les équilibres du parc de logements à la fois en terme de produit et de typologie. Mettre à disposition une offre diversifiée dans une logique de recentrage de l'urbanisation et de gestion économe du foncier

Axe n° 1: Réhabiliter etrenouveler le centre ancien

o Engager une politique d'acquisition foncière facilitant le développement des logements à proximité des zones de commerce et de service. o Soutenir les initiatives privées de restructuration de l'habitat et des espaces publics d'accompagnement o Réorganiser le système de stationnement : favoriser le stationnement courte durée pour les clients et limiter lesstationnements permanents o Appliquer la « Politique de stationnement économe en Gaz à Effet de Serre »
o Privilégier le développement de l'habitat collectif o Développer une offre en accession sociale proche du centre ville o Densifier le centre o Adapter les logements aux besoins des différentes populations

o Etude sur la résorption du bâti vacant et du logement indigne en partenariat avec le vald'Allier et la communauté de commune o Primes de ravalement de façades o Etudes de la commission de circulation o Etude de la ZPPAUP

oPrime à l'isolation des combles et des toitures

Axe n° 2: Densifier les logements à l'intérieur du boulevard périphérique en utilisant les espaces disponibles

o Fiche d'orientation du PLU o Travaux élèves école d'architecture sur les secteurs de la gare, del'hôpital, Grailhe o Construction du Foyer des Jeunes travailleurs o Création de l'aire d'accueil des gens du voyage

o Futurs aménagements comprenant logements collectifs et maisons de ville o Définir un taux minimum de logements sociaux pour chaque nouvel aménagement (20%)

2

OBJECTIFS

AXES PRIORITAIRES Axe n°3: Empêcher toute pression urbaine sur les espaces naturels en développantles secteurs actuellement urbanisables Axe n°4: Transformer l'ancien PAE en document d'urbanisme et de financement mieux adapté

ENJEUX o Limiter l'extension urbaine en maintenant une offre foncière sur les parcelles déjà urbanisées : traiter les dents creuses

ACTIONS EN COURS o Projet immobilier en cours

PROPOSITION D'ACTION

o Modifier les règles du PAE au Nord de la Route de Perriero Transformer le PAE en secteur d'habitat et d'activité sur la partie sud o Créer la Zone d'Aménagement Concerté de la Plaigne

o Délibérations sur les modalités de financement de PAE actuel o Projet Domocentre o Projet Clos du Sancy o Projet Lotissement les Romarins (André Immobilier) o Étude SYCOMORE sur la Plaine de Perrier

oOpportunité de création de la ZAC de la Plaigne pour créer une« écoZAC » : logements économes en énergie, en eau, promotion de la mobilité douce, place accrue de la nature, gestion des eaux de pluie et des déchets, matériaux naturels, chantier à faibles nuisances…

Axe n°5: Dégager une nouvelle offre pour les personnes âgées

oFaciliter leur insertion dans les programmes de logement sociaux

o Création de logements spécifiques au troisième age

3 OBJECTIFS 2ème objectif: Maintenir l'activité commerciale et de service tout en favorisant le développement d'autres activités. Conforter la vocation industrielle et artisanale du territoire en créant de nouvelles capacités d'accueil intercommunal en maîtrisant les impacts environnementa ux. Maintenir un équilibre et une complémentarité entre l'offre de centre ville et les pôles commerciaux...
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