ROYAUME DU MAROC
Premier Ministre
---------Ministère Délégué Chargé de l’Habitat et de l’Urbanisme
Secrétariat Général
Direction des Etablissements Publics, du Partenariat et de l’Action Associative
Division du Partenariat et de l’Action Associative
Service de la Promotion des Coopératives d’Habitat

GUIDE DES COOPERATIVES
D’HABITAT

Ce guide a été réalisé par Madame Zahra Yajoud avec la participation de Monsieur Abderrahmane Oudghiri et la contribution de Madame Kaoutare Ezzahri et de Monsieur Aziz Khouzari

Juin 2005

SOMMAIRE
PREFACE………..……………………………………………...

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INTRODUCTION………………………………………………

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PREMIERE PARTIE
CONSTITUTION DE LA COOPERATIVE
I- Notions élémentaires………….………………………………. 9
1- Qu’est ce qu’une coopérative ?.………………………….... 9
2- Avantages de la coopérative ………………………….…… 9
3- Phase précédent la constitution de la coopérative…………. 10
II- Modalités de constitution de la coopérative………………….. 12
1- Déclaration de la création de la coopérative ……………… 12
2- Assemblée générale constitutive…………………………... 13
3- Procédures d’agrément …………………………………...... 13
4- Comité permanent consultatif …………………………….. 14
5- Agrément et sa publication au bulletin officiel…………..… 15
6- Documents joints au dossier d’agrément …………………. 15
DEUXIEME PARTIE
ORGANISATION DE LA COOPERATIVE
I- Organes de gestion………………………………….……...… 21
1- L’assemblée générale …………………………................... 21
2- Le conseil d’administration …………………………….…. 24
II- Contrôle ……………………………………………………... 26
III- Conciliation obligatoire……………..………………………. 27
IV- Cessation d’activité de la coopérative………………………. 28
1- Dissolution ………………………………………………...
2- Liquidation ……………..……………………………….…
3- Dévolution du solde …………………………………….…
4- Retrait de l’agrément ………………………………………
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TROISIEME PARTIE
ETAPES DE REALISATION DU PROJET
I- Phase de prospection du terrain ……………............................ 31
1- Enquête juridique………………………………………….. 31
2- Enquête technique…………………………………………. 33
II- Acquisition du terrain