Guide du syndic de copropr (fr)
25152 mots
101 pages
GUIDE DU SYNDIC DE COPROPRIETEDIRECTION DE LA PROMOTION IMMOBILIERE
GUIDE DU SYNDIC DE COPROPRIETE
SOMMAIRE
Préambule ............................................................................................ 5 PREMIERE PARTIE - LA COPROPRIETE : DEFINITION, REGIME JURIDIQUE ET ORGANES D’ADMINISTRATION ..... 7 Chapitre 1 – La copropriété dans le droit marocain : Législation sur la copropriété ................................. 9 Chapitre 2 – Organes d’administration de la copropriété . 15 Chapitre 3 – Règles juridiques applicables aux transactions immobilières relatives à la copropriété ............. 23 SECONDE PARTIE - LE SYNDIC ET SA MISSION DE GESTION DE LA COPROPRIETE .......................................... 31 Chapitre 1 – Le syndic ......................................................... 33 Chapitre 2 – Les outils juridiques du syndic - Le règlement de copropriété ................................................. 39 Chapitre 3 – Les finances du syndic ................................... 41 Chapitre 4 – La comptabilité du syndic ............................. 49 Chapitre 5 – Gestion et tenue des documents et archives du syndic .......................................................... 55 Chapitre 6 – Organisation et conduite des assemblée générales .......................................................... 65 Chapitre 7 – Entretien des biens de la copropriété ........... 71 TROISIEME PARTIE - LE SYNDIC DANS SES RELATIONS AVEC LES COPROPRIETAIRES ET LES TIERS .................. 79 Chapitre 1 – Relations du syndic avec les copropriétaires 81 Chapitre 2 – Relations du syndic avec le concierge et le personnel d’entretien ....................................... 85 Chapitre 3 – Relations du syndic avec les tiers ................ 105 3
GUIDE DU SYNDIC DE COPROPRIETE
PREAMBULE
Le syndic de copropriété se trouve quotidiennement confronté à des problèmes ardus relatifs à la gestion de la copropriété. Pour faire face à ces problèmes, il est appelé