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Pages: 9 (2217 mots) Publié le: 15 mars 2013
Pépinière: production de plants de
Palmier ornemental & pelargonium
Exercice pour étudiants:
Casablanca est la capitale économique du royaume. De ce fait, elle ne cesse de s'agrandir à une allure extrêmement rapide tant en urbanisme qu'en démographie. Ceci n'est pas sans poser de délicats problèmes de genres divers, en particulier d'espace vert. En effet, le besoin accru en logements està l'origine des disparités entre aires occupées par les constructions et aires occupées par les plantes ornementales.
Vous voulez installer une pépinière de production de plants ornementaux dans la région de Casablanca. Etudiez la faisabilité et la rentabilité de la création d'une unité de production de plants de pélargonium et de palmier ornemental, sachant que:
•  Superficie du projet : 3 ha.•  Région du projet : Tit Mellil (Casablanca).
•  Equipement disponible : parcelle de topographie plane, sol homogène, à texture moyenne, munie d'un puits (eau à une profondeur de 35 mètres), à salinité moyenne (EC : 2,1 mmohs/cm), une moto pompe, un bâtiment, un abri pour le moteur et un bureau.
•  Location du terrain à long terme (12 ans) ; le coût du loyer est de 5000 DH/ha, soit 15000DH/3 ha/an.
Afin de pousser les étudiants à réfléchir, le présent rapport vous est soumis dans le but de le critiquer et de le corriger:
Production du pélargonium (1 ère année).
•  Importation d'un certain nombre de plantes mères à raison de 10 DH/pied, soit 10000 dh (somme forfaitaire).
•  Installation d'un tunnel de 500 m² (delta 9 : 56 m x 9 m) : le coût d'achat de l'armature est de 5000DH ; l e coût d'achat du plastique est de 250 Kg x 15 DH, soit 3750DH ; le coût d'achat du fil de fer est de 100 DH ; le coût d'installation est de 1000DH . Total = 9000 DH.
•  La superficie du tunnel étant de 500 m2, on peut produire 10.000 boutures/mois x 12 mois sur 12, soit 120.000 boutures/an.
•  Chaque plante mère donne 10 boutures/ mois x 12 mois = 120 boutures.
•  Le coût du substratest de 120.000 pots de 2 litres/pot, soit 240 m3 (payés à 50 DH/m3), coûtant 12000 DH .
•  Le coût des sachets est de 20.000 DH.
•  C'est ainsi que les charges totales de la 1 ère année s'élèvent à 10000 + 9000 + 12000 20000 = 60000 DH ; le loyer est de 3 ha x 5000= 15000 DH/an, ce qui élève les charges totales à 75000 DH.
•  Quant aux recettes, elles s'élèvent à 120000 plants produits par an,vendus à 2 DH/plant, soit 240000 DH/an.
•  La marge bénéficiaire est donc de 240000-75000= 165000dh/an
•  Le taux de rentabilité est de : 16500/75000= 22%.
•  Le projet est donc rentable.
De la 2 ème à la 10 ème année : Les charges seraient de 75000 DH/an
•  Charges totales + imprévus (25000 DH) : 100.000 DH/an.
•  Recettes (240000 moins des pertes probables de 40000), soit : 200.000DH.
•  Marge bénéficiaire : 100 000 DH/an .
•  Taux de rentabilité : 100.000/100.000 = 100 % .
Production du Palmier
•  L'objectif du projet est de produire 1000 Palmiers en 6 ans, sur une superficie de 3 ha.
•  Coût des tunnels (2 x 5000= 10000 DH) + placement (2 x 10000 =20000 DH) + plastique (10000 DH), soit 40000 DH.
•  Substrat : 10000 DH .
•  Sachets plastiques : 100.000 DH .•  Main d'œuvre diverses (gardiennage + ouvriers, somme forfaitaire): 60.000 DH .
•  Location du terrain : 15000 DH /an .
Total des charges   de la 1 ère année : 225.000 DH.
Bilan  : le bénéfice du pélargonium= 165.000 DH ; l'exploitant doit avoir un minimum de 60.000 DH pour tourner l'affaire, soit un total de 225.000 DH qui couvrent les charges du palmier.
A partir de la 2 ème année  : lescharges seront de 225.000 moins le coût des tunnels= 185.000 DH. Cette somme sera couverte à 80 % par le gain du pélargonium (qui est de 165.000 DH). Déjà dès la 2 ème année, il y aura donc un bénéfice.
•  Coût moyen d'un palmier est : 185000+225000/1000 = 410 dh/pied.
•  Charges moyennes : 410 x 1000 = 410.000 DH/6 ans/3 ha= 23.000 DH/ha/an .
•  Un palmier peut être vendu à 500 dh....
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