Immobilier

Pages: 133 (33064 mots) Publié le: 10 juin 2012
« CONSTRUIRE DURABLE » UNE QUESTION D’ENERGIE ET DE FINANCEMENT ?

mai 2007

Sommaire
PRESENTATION & SYNTHESE DE L’ETUDE.........................................................................4
Objectifs de l’étude .................................................................................................................................................................5 Moyens etcontenus de l’étude ................................................................................................................................................6 Principaux enseignements de l’étude ......................................................................................................................................7

I LES ENJEUX DE DEVELOPPEMENT DURABLE DU SECTEURIMMOBILIER.................11
Les enjeux majeurs pour construire un immobilier durable selon les parties prenantes........................................................12 Les 4 principaux enjeux identifiés.........................................................................................................................................13 Urbanisme : composer avec les contraintes du territoire pourintégrer le bâtiment ..............................................................14 Coût global : approche pertinente mais sous-utilisée ............................................................................................................16 Les prix de l’immobilier : le foncier et la construction, obstacles à la durabilité..................................................................18Changement climatique : le secteur immobilier en première ligne .......................................................................................20 Santé / qualité de l’air intérieur : l’immobilier, secteur à risque?..........................................................................................22 Système de Management Environnemental : une méthode pour gérer la complexité...........................................................24 La préservation de l’eau : un enjeu négligé...........................................................................................................................25 Déchets : intégrer la problématique dans toute la chaîne ......................................................................................................26 Développer descompétences spécifiques sur le développement durable..............................................................................28 Mixité sociale : un défi..........................................................................................................................................................30 Sensibilisation des utilisateurs : condition sine qua non d’un immobilierdurable................................................................32 Salaires et conditions de travail : développer l’attractivité des métiers du BTP ?.................................................................34 Certification / labellisation : quelle valorisation financière ? ................................................................................................36 Ancrage Territorial :penser global / agir local......................................................................................................................38 Santé / Sécurité des salariés : métiers à risques.....................................................................................................................40 Préservation du patrimoine culturel......................................................................................................................................42 Corruption, travail clandestin : les limites des règlementations ............................................................................................44 Biodiversité : un enjeu majeur encore mal compris dans l’immobilier.................................................................................46...
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