Les nouveaux acteurs du marché immobilier
Marie-Dominique Dubois, publié le 09/02/2012 à 12:21
Montée en puissance des mandataires, boom des agences "low-cost" en ligne, sites de petites annonces entre particuliers qui cartonnent... les agences immobilières traditionnelles font face à une concurrence accrue. On en parle avec Hervé Parent, président de la Fédération française de l'Internet immobilier
Les nouveaux acteurs du marché immobilier
Une agence immobilière du réseau ERA
EraC'était comment l'immobilier avant internet? Certains se posent la question... Depuis plusieurs années, le web a révolutionné la manière de s'informer sur la pierre. Pour trouver la perle rare, direction internet bien sûr, où l'on trouve des milliers d'annonces sur des sites spécialisés et généralistes. Autre phénomène qui a le vent en poupe, celui des mandataires immobiliers. Explications de Hervé Parent, président de la Fédération française de l'Internet immobilier.
Artémis, la maison-mère de la famille Pinault a récemment acquis Capifrance et Optihome, les deux leaders sur le marché des mandataires immobiliers. Ce modèle va-t-il prendre de l'importance?
Hervé Parent: Pour l'heure, il débute, mais effectivement, il sera important dans quelques années. Il prendra probablement une part de marché de l'ordre de 5 à 20%, mais nous ne pouvons pas encore donner un chiffre précis. Rappelons qu'un mandataire est un agent immobilier, rattaché à un réseau de marque. Capifrance et Optihome sont des références. C'est un concept qui a été importé d'Amérique du Nord. Le mandataire immobilier est spécialisé dans les transactions en matière de fonds de commerce, de transmission d'entreprise ou de recherche de logements d'habitation. Il cherche des biens à vendre, se charge des visites et accompagne les vendeurs et les acquéreurs jusqu'à la signature de la transaction...Seule différence avec l'agent immobilier classique, il ne possède aucun local, il travaille à domicile ou dans un bureau