La crise des subprimes

1880 mots 8 pages
La crise des Subprimes
La crise des Subprimes n'a pas subitement éclatée courant 2007 mais elle a connu une lente gestation qui a échappé au commun des mortels. Il faut en effet remonter aux années 1999-2000 qui marquent l'éclatement de la bulle internet. A cette époque, deux évènements majeurs ont perturbé la politique économique américaine : l'affaire Enron et les attentats du 11 septembre 2011. Pour faire face à une contraction économique, la réserve fédéral américaine a décidé de baisser significativement ses taux d'interêt afin de soutenir la valeur des actifs réels. Ceci a permis indirectement de maintenir des prix assez élevés dans le secteur de l'immobilier. Parallèlement, les possibilités d'octoyer des prêts hypothécaires à des ménages moins solvables se sont accrues grâce à deux institutions : Freddy Mac et Fannie Mae qui seront mises sous tutelle en 2008. Cette politique a permis de financer les établissements octroyants des crédits hypothécaires. Dans le mesure où l'accès au crédit est plus facile, la demande augmente et donc le prix de l'immobilier va grimper au delà même de la réelle valeur. Le risque immobilier ou encore le risque de crédit bancaire associé à l'acquisition immobilière s'est lentement diffusé et mutualisé dans ce contexte économique. Personne à l'poque n'a pointé les risque de dérapages. La révolution internet avec ses gains de productivité annoncés augurait de belles perspectives de croissance économique. Comme l'argent était bon marché et disponible en abondance, on vivait en pleine euphorie monétaire et celle ci a conduit à minorer temporairement le risque de crédit cad le risque de non remboursement d'un emprunt par son débiteur. Certains économiste américains s'étaient inquiétés du fait que le gouvernement américain cumulait des déficits sans prendre conscience du risque de correction. Mais il était très difficile de tirer la sonette d'alarme tant l'euphorie était grande. Tant que le risque ne s'est pas matérialisé, chacun croit

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