TABLE DES MATIERES

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RAPPEL HISTORIQUE 4
PROBLEMATIQUE 6
HYPOTHESES. 8
INTERET ET OBJECTIF 8
METHODOLOGIE 9
L’ANALYSE CONCEPTUELLE 11

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Introduction 17
CHAPITRE I : LA DYNAMIQUE URBAINE. 19 1- LA POLARITE DE NGALLELE 19 1.1 Les fondements historiques. 19 1- 2- La présentation du milieu 20 1.3- La polarité comme facteur politique 22 2- LES FACTEURS DE LA DYNAMIQUE 25 2.1- Evolution des pôles économiques 25 2.1.1- Le pôle de la Langue de Barbarie 25 2- 1-2 L’Ile de Ndar 26 2- 1- 3 Le faubourg de Sor 26 2- 1- 4 La naissance d’un quatrième pôle 26 2- 2 Les catégories socioprofessionnelles 27 2-3 les migrations pendulaires 29 3- L’analyse spatiale. 30 3-1 la transformation du bâti 30 3 -2 Les éléments polarisants 33
CHAPITRE II : LES DYSFONCTIONNEMENTS 43 1- LA CRISE FONCIERE ET SES ENJEUX SUR LE LOGEMENT 43 1-1 La crise Foncière 43 1 -1-1 Une crise multiséculaire 43 1–1-2 Les conflits fonciers entre la commune et la communauté rurale de Gandon 44 1-2- La crise du logement 45 2- LES SERVICES ET LES EQUIPEMENTS PUBLICS 46 2-1- la crise des infrastructures 46 2-1-1 L’évacuation des ordures. 46 2-1-2 La distribution en électricité et en eau courante 48 2- 2 La question du transport 49 3- LA CRISE SOCIALE 51

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INTRODUCTION 54
CHAPITRE I : L’UNIVERSITE ET SON MILIEU PROCHE. 55 1- PRESENTATION DU CADRE D’ETUDE 56 2- L’EVOLUTION DEMOGRAPHIQUE 57 2-1 Une zone peu peuplée avant l’implantation de l’université 57 2-2 Un processus d’accroissement démographique 58 2-2- Les équipements collectifs 60 2-2-1 - Les équipements sociaux 60 2-2- 3 Les équipements sportifs et de loisir 61 2-2- 4 Les équipements de Culte 62 3- IMPACTS ECONOMIQUES ET SOCIOCULTURELS 63 3-1 Le cadre ancien 63 3-2 Mutations et activités récentes 66 3-3 Aspect