stratégie habitat se décline avec deux axes majeurs. Il s’agit, d’une part, de reconstruire, sur les terrains libérés par les démolitions, en diversifiant l’offre de logement avec des programmes variés, locatifs ou d’accession à la propriété. D’autre part, les sites d’habitat social conservés, sont mis en valeur par la requalification et la restructuration des espaces extérieurs.
Diversifier les fonctions urbaines
Grace à l’implantation du pôle médical privé dans le secteur Montchovet, le projet poursuit la diversification du quartier (économie, commerces, services). Cette démarche se concrétise par la requalification d’équipements sportifs et socioculturels (piscine, stade, MJC...) à usage des habitants du quartier mais aussi, plus largement, de tous les Stéphanois. La diversification fonctionnelle passe également par des changements d’affectation de terrains libérés par des démolitions de logements sociaux (projet de zone d’activité dans le secteur Loti).
Un projet intégré à l’opération Quartier Renaissance 21
La rénovation de l’habitat et l’aménagement urbain occupent une place primordiale dans le projet des quartiers Sud-Est. La diversification des fonctions urbaines de ce secteur est également en marche. Le projet de rénovation urbaine des quartiers Sud-Est fait partie intégrante de l’opération QUARTIERS RENAISSANCE 21 financée à hauteur de 212 millions d’euros pour la période 2004-2008 dans le cadre des conventions ANRU. Inscrite dans la dynamique globale de renouvellement urbain stéphanois, cette opération vise à redonner à la ville son attractivité résidentielle. Après trois années d’élaboration partenariale des projets et de contractualisation financière, le projet
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QUARTIERS RENAISSANCE 21 est entré en 2004 dans sa phase opérationnelle3.
Plusieurs études préparatoires au projet Quartier Renaissance 21, menées entre 2001 et 2004, ont permis de cadrer le projet de rénovation urbaine et résidentielle (adaptation qualitative et quantitative du parc