Le marché des résidences secondaires en normandie

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Le marché des résidences secondaires dans le Calvados :
Malgré la crise économique, les personnes possédant une résidence une secondaire possèdent un pouvoir d’achats supérieur à la moyenne de la population. Cette population est exigeante et elle demande des résidences de qualités. De plus, ces personnes attachent de l’importance à leur intérieur où ils souhaitent ressentir un bien-être loin du stress qu’ils peuvent avoir dans leur vie professionnelle. En effet, leurs résidences secondaires sont leur havre de paix car les propriétaires de ces logements s’y rendent pour leurs vacances. Les propriétaires de résidence secondaire accordent un temps de déplacement de 3heures.
En 2004, la région Basse Normandie compte plus de 45 000 résidences secondaires. Deauville compte plus de 1 400 résidences secondaires au km², ce qui place la ville au 5e rang national. Cela est un réel potentiel pour l’entreprise « Tragin et associés » qui propose des prestations haut de gamme. Ce qui répond aux besoins des clients propriétaires de résidences secondaires sur Deauville et ses environs. En moyenne, une résidence secondaire haut de gamme est entre 500 000 et 600 000€. Les résidences les plus coûteuses se trouvent entre Caen et Deauville.

On observe aussi qu’en Basse-Normandie, plus 9000 comptes de propriétaires dont les ¾ possèdent leur résidence principale au Royaume-Uni sont détenus par les Britanniques. Ils constituent des clients potentiels depuis 2006.
Les acheteurs des résidences secondaires sont répartis de cette façon : 80 % de Franciliens, 10 % d’étrangers et 10 % de locaux. Parmi les Franciliens, se sont des parisiens principalement car ceux-ci n’ont que deux heures de routes ou de trains pour arriver dans leur résidence secondaire près de la mer pour un dépaysement total à porté de main. En moyenne ils passent 44 nuits par an au sein de leur résidence secondaire et leur âge moyen est de 50ans.
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