Le thème central du premier paragraphe est La fabrique du maire,le thème central du deuxième et troisième paragraphe est Le maire, M. de Rênal et le thème central du troisième quatrième et cinquième paragraphe est la maison du maire.
La plupart des paragraphes qui constituent l'extrait sont centrés sur un lieu.
Un propriétaire, environné de ses biens. Prospérité d'un bourgeois… mais il a honte de son ascension sociale : tous ses biens ne proviennent pas d'un héritage, mais de son travail.
On peut en déduire que l’organisation du portrait de M Rénal ne parle pas uniquement du portrait physique mais surtout de la maison de maire,du jardin, de la rue ou il habite. Le narrateur adopte une vision externe d'un voyageur qui découvre une ville

2.Le narrateur présente le personnage d' un point de vue externe puisque l'auteur se place en observateur pour raconter l'histoire.Il rapporte ce qu'il voit,ce qu'il entend et il décrit l'action telle qu'elle se passe,comme si elle était filmer par une caméra.Le récit est alors plus objectif et laisse plus de place à l'imagination du lecteur.
Le narrateur présente le personnage comme un voyageur parisien ce qui provoquera une découverte objective l’intérêt de ce choix est de permettre identification du lecteur de manière, le réalisme.

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On lui apprend que cette maison appartient à M. de Rênal. C'est aux bénéfices qu'il a faits sur sa grande fabrique de clous, que le maire de Verrières doit cette belle habitation en pierres de taille qu'il achève en ce moment. Sa famille, dit-on, est espagnole, antique, et, à ce qu'on prétend, établie dans le pays bien avant la conquête de Louis XIV XIV.
Depuis 1815 il rougit d'être industriel : 1815 l'a fait maire de Verrières (murs en terrasse qui soutiennent les diverses parties de ce magnifique jardin qui, d'étage en étage, descend jusqu'au Doubs, sont aussi la récompense de la science de M. de Rênal dans le commerce du fer. La description des lieux et de M. de Rénal est donc