119
Les instruments de la planification urbaine au Maroc et l’évolution de son arsenal juridique
Nada ES-SALLAK, Architecte, Urbaniste, Professeur à l’École Nationale d’Architecture de Fès
Résumé :
La volonté d’organiser l’espace urbain et de contrôler son évolution s’est traduite par la mise en place de plusieurs textes juridiques depuis la période coloniale, ce qui a rendu le domaine de l’urbanisme au Maroc très réglementé.
Néanmoins, la complexité prouvée de cet arsenal, de par la …afficher plus de contenu…

La première loi en matière d’urbanisme est apparue au Maroc en 1914, en plaçant, à l’époque du protectorat, le Maroc parmi les premiers et rares pays dotés d’un instrument législatif dans ce domaine, précédant même l’Hexagone. Plus tard, d’autres textes ont été introduits, dans l’objectif de cadrer et de réglementer ce domaine.
En effet, de 1914 jusqu’à 1946, le Maroc a vécu la première période coloniale, marquée par les directives du résident général le maréchal Lyautey1 et par les orientations de l’architecte H. Prost. Cette période était porteuse d’une nouvelle vision d’aménagement et de l’apparition de plusieurs textes juridiques, notamment :
- La première loi en matière d’urbanisme au Maroc, le dahir du …afficher plus de contenu…

5 décembre
1984). L’apparition de ces textes vient suite aux mutations politiques et organisationnelles qu’a connues le Maroc dans les années 19703. Cette conjoncture avait poussé l’État à changer sa stratégique dans le domaine de l’urbanisme et de l’habitat et à faire appel au secteur privé dans la production et la réalisation des programmes de logements, pour contrer les pressions exercées par les couches pauvres et moyennes et leurs luttes contre la précarité de leurs conditions de vie.
Par ailleurs, après les émeutes de Casablanca, en 1981 et en 1984, le souci sécuritaire va primer au niveau des politiques publiques. Ainsi, une