Mémoire DE CESF

Pages: 51 (12545 mots) Publié le: 2 septembre 2015
ALIX Anne Laure

Mémoire d’initiation à la recherche dans le champ
professionnel

L’accompagnement des propriétaires occupants
un logement indigne, dans leurs travaux de réhabilitation

D.E. C.E.S.F. Session 2015

Sommaire
Liste des sigles
Introduction………………………………………………………………………….…p.1

I La phase exploratoire
1. La méthodologie de la phase exploratoire .....................................…………p.2
1.1 Les objectifs .............................................................................................. ……………..p.2-3
1.2 La recherche documentaire ....................................................................... ………………..p.3
1.3 L’exploration de terrain ...................................................................................... ……….p.3-5

2. Vivre dans un logement indignequand on n’est propriétaire ... …………p.5
2.1. Définition des concepts :……………………………………………………………….….p.5
2.1.1. L’habitat indigne…………………………………………………………………...p.5
2.1.2. L’habitat décent……………………………………………………………………p.6
2.1.3. L’habitat insalubre………………………………………………………………....p.6
2.1.4. L’Etat de péril……………………………………………………………………...p.6
2.1.5. Les fonctions du logement:……………………………………………………....p.7-9
2.1.6. La notion «habiter »:……………………………………………………………….p.9
2.1.7.L’appropriation de l’habitat:…………………………………………………....p.10-11
2.2. Caractéristiques sociologiques des propriétaires :………………………………........p.11-13
2.3. Les causes et les conséquences du mal logement sur la santé de l’habitant …………….p.13
2.3.1. L'humidité:……………………………………………………………..………...p.13
2.3.2. Les équipements:……………………………………………………………...…p.13
2.3.3. Lemonoxyde de carbone :……………………………………………………..…p.14
2.3.4. Le chauffage :…………………………………………………………………….p.14
2.4. Origine de la dégradation du logement :………………………………………………....p.15
2.4.1. Les difficultés financières :………………………………………………………..p.15
2.4.2. L’évolution des normes du logement :………………………………………...p.16-17
2.4.3. Les problèmes de santé mentale ………………………………………………….p.17
2.5. Les conséquences du mallogement ……………………………………………………..p.17
2.5.1. Les conséquences psychiques …………………………………………............p.17-18

2.5.2. Les conséquences sur la scolarité des enfants :….……………………………..…p.18
2.5.3. Les conséquences sur les liens intrafamiliaux :…………………………………...p.18
2.5.4. Les conséquences sur les liens sociaux ………………………………………...…p.18

3 Accompagner les propriétaires occupants un logement indigne……...p.193.1. Les mesures mises en place pour lutter contre l'habitat indigne........................p19-21

4. L’accompagnement pouvant être mené dans le projet de rénovation ………p.22
4.1. Les opérateurs……………………….…………………………………………...p.23
4.1.1. L’accompagnement technique uniquement……………………………...…...p.23
4.1.2. Le bail à réhabilitation………………………………………………….....p.23-24

4.1.3.L’auto-réhabilitation………………..………………………………………...p.24

4.2. La personne au cœur du projet……………………………...…………..…….p.24-25

II. La Phase de positionnement

1. Synthèse de la phase exploratoire…………………………………...............p.26
2. La problématique ………………………………………………………..….p.27

III. Projection dans l’enquête de vérification
1. Les termes employés dans l’hypothèse…………………………………...…p.28
2. Les objectifs de l’investigation ………………………………………..……p.29

2.1. Le terraind’investigation …………...…………………………………………...p.29
2.2. Les outils utilisés :……………………………………………….……………….p.30
2.2.1. La démarche auprès des professionnels …...………………………..…….p.30
2.2.2. La démarche auprès des propriétaires...........………………………...……p.30

3. Les indicateurs…………………………………………..…….………….....p.31
4. L’analyse des résultats……………………………...………….………...….p.32
Conclusion…………………………………………………..………………………….....p.32-33Bibliographie
Sommaire des annexes
Annexes

Liste des sigles
CCAS

Centre Communal d’Action Sociale

PTZ

Prêt A Taux Zéro

ARS

Agence Régional de la Santé

ADIL

Agence Départemental de l’information sur le logement

ANAH

Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat

SOLEAM

Société Locale d’Equipement et d’Aménagement de l’Aire Marseillaise

PMI...
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