marché foncier

6042 mots 25 pages
Étude originale

Politiques urbaines, terres agricoles et marché foncier : quel avenir pour l'agriculture périurbaine à Constantine (Algérie) ?*
Résumé

Ouassila Bendjaballah Boudemagh

Cet article montre comment une politique sociale de constitution d’un marche´ prive´ du logement peut agir comme e´le´ment de restructuration de l’ensemble du marche´ foncier agricole et des strate´gies des proprie´taires des sols (E´tat et proprie´taires prive´s). Nous nous appuyons sur le cas de la ville de Constantine, ou` le de´veloppement d’agricultures pe´riurbaines est compromis par les effets secondaires de la politique urbaine. Dans le meˆme temps, le milieu agricole, historiquement ce´re´alier et organise´ dans des re´seaux nationaux, n’a pas recherche´ d’alliances avec la ville ; il a subi une concurrence foncie`re urbaine exacerbe´e qui s’est re´solue, via la de´cision publique ou le prix de marche´, par l’e´viction de l’agriculteur. Une analyse de terrain, avec enqueˆtes aupre`s des principaux ope´rateurs du marche´ foncier et immobilier, permet d’e´valuer les phe´nome`nes de marche´ dans la situation alge´rienne, historiquement centralise´e. Ces donne´es de terrain mettent e´galement en lumie`re les me´canismes sociaux a` l’origine de la spe´culation.

Universit e Larbi Benm'hidi
Laboratoire RNMAS- Alg erie BP 358
04000 Oum Bouaghi
Alg
erie
<maloual@yahoo.fr>

Mots cle´s : agriculture pe´riurbaine ; Alge´rie ; de´veloppement urbain ; marche´ foncier ; proprie´taires fonciers ; terres agricoles.
The`mes : e´conomie et de´veloppement rural ; syste`mes agraires ; territoire, foncier, politique agricole et alimentaire.

Abstract
Urban policies, agriculture and land market: What future for periurban agriculture in
Constantine?
This article shows how social policies aimed at increasing the private housing market can be a constraint on the agricultural land market and affect the behaviours of land owners.
Through the case of the city of Constantine (Algeria), we show how

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