Novembre 2006
HABITAT

n°1

Agence d’Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne

Edito
Depuis sa création en 1989, l’Agence d’urbanisme et de développement de la région nîmoise poursuit sa mission fondamentale d’observation du territoire, capitalisant une connaissance précieuse de son évolution. Récemment, la création de structures intercommunales et la mise en place de projets de territoires, l’émergence des Pays et des S.Co.T, ont conduit l’agence à repenser cette mission tant en termes de périmètres que de champs d’investigation. La relance de cette mission a été l’occasion de définir des modalités de travail nouvelles, fondées sur l’échange et le dialogue afin de faire de l’observatoire de l’agence un lieu de connaissance partagée du territoire et de mise en perspective des dynamiques à l’œuvre. Cette stratégie ne pouvait se passer du renforcement de la diffusion des informations produites. Le présent numéro, qui inaugure une publication trimestrielle, répond à cet objectif. Ce premier numéro de l’observatoire traite d’un sujet d’actualité auquel tous les Élus, partenaires institutionnels et professionnels sont confrontés : la flambée des prix de l’immobilier qui signifie certes que nous sommes dans une région dynamique et attractive mais qui révèle aussi que le logement est un enjeu majeur pour notre territoire et son développement harmonieux.

L’observatoire partenarial de l’habitat se décline en trois volets : le foncier (ses disponibilités, prix, mutations), les tendances du marché (construction neuve, commercialisation, transactions) et le logement social dans ses deux dimensions, l’offre et la demande exprimée. Pour cela, l’agence s’appuie sur ses partenaires institutionnels que sont l’État, le Conseil Général du Gard, la communauté d’agglomération Nîmes Métropole, la Ville de Nîmes, les communautés de communes LeinsGardonnenque et Rhôny-Vistre-Vidourle et travaille en étroite collaboration avec l’ADIL du Gard, la SAFER, la