Plan de maintenance prévisionnelle

3176 mots 13 pages
Plan de maintenance prévisionnelle Interventions lourdes et remplacements
EHPAD FAM de Lantosque

Plan de maintenance prévisionnelle

A.

DESCRIPTION DE L’OUVRAGE ET HYPOTHESES ………………………………………………………… 3

B.

PRINCIPE DE MAINTENANCE ………………………………………………………………………………….. 7

C.

PLAN DE MAINTENANCE ………………………………………………………………………………………………. 13

CONCLUSION ………………………………………………………………………………………………………………... 17

2

A.

DESCRIPTION DE L’OUVRAGE ET HYPOTHESES
A-1.

Groupe électrogène

En application de la CIRCULAIRE N°DGAS/2009/170 du 18 juin 2009 relative à la sécurité des personnes hébergées dans des établissements médico-sociaux en cas de défaillance d’énergie nous disposerons d’un Groupe électrogène de remplacement à démarrage automatique de puissance unitaire assignée sur site 250kVA continue pour réalimenter les installations électriques en cas d’absence d’énergie délivrée par le concessionnaire.

A-2.

Chaudières

La production d’eau chaude sera assurée par une chaudière à bois et 2 chaudières à gaz installées en cascade. La chaudière à bois fonctionnera pendant la période hivernal assurant 80% du besoin du bâtiment et sera complétée par les chaudières à gaz. Pendant la période « saison intermédiaire » la chaudière à bois sera éteinte et les chaudières à gaz prendront la relève. En été les chaudières à gaz fonctionneront seulement pour fournir l’eau chaude sanitaire.
La chaudière à bois sera :
- de la marque HS France ;
- d’une puissance de 75 kW ;
- de classe 3 ;
- compatible à tous les combustibles ;
- équipée d’un ballon de tampon de 500l.
Les chaudières gaz seront des chaudières murales à condensation fonctionnant en cascade au gaz propane de marque Chaffoteaux type TALIA 100FF de 86.2 kW unitaire pour un régime d’eau de
80/60°C. L'évacuation des produits de combustion sera assurée par un collecteur reprenant les 2 chaudières et un conduit inox double peau, sortie en toiture.

A-3.

Chauffage

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