Pret bancaire

Pages: 95 (23574 mots) Publié le: 22 novembre 2012
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MEMOIRE DE FIN DE CYCLE




NOTE DE CONFIDENTIALITE


Dans le cadre de notre travail, nous avons rencontré plusieurs personnes. Nous les avons interviewées et nous avons obtenu des informations. Certaines informations représentent des données stratégiques dont la diffusion n’est pas autorisée par la BHCI.

Nous espérons que cette situation n’entravera pas la compréhension duprésent mémoire.



































DEDICACE


A mon père et à ma mère,
Pour m’avoir donné la vie et pour tous les efforts consentis pour mon éducation..

Papa et Maman, que Dieu vous le rende au centuple et vous accorde une longue vie et me permette de vous honorer.




























SOMMAIRESOMMAIRE 3

REMERCIEMENTS 5

AVANT-PROPOS 6

GLOSSAIRE 8

LISTE DES SIGLES ET ABBREVIATIONS 10

INTRODUCTION 12

PREMIERE PARTIE : APPROCHE THEORIQUE ET CONCEPTUELLE 16

Chapitre I : Environnement bancaire 18

1. Définition- Rôle et Fonction économique des banques 18

2. Environnement bancaire dans l’UMOA 213. Environnement bancaire Ivoirien 24

Chapitre II : Notions de prêt et de risque bancaire 27

1. Définitions et Eléments essentiels du prêt bancaire 27

2. Typologie des prêts bancaires 29

3. Typologie des risques bancaires 31

DEUXIEME PARTIE : AMELIORATION DE LA PROCEDURE D’OCTROI

DES PRETS AUX PARTICULIERS : CAS DES PRETS IMMOBILIERS A LABHCI 38

Chapitre III : Présentation de l’existant 40

1. Présentation de la BHCI 40

2. Les comptes de la BHCI 43

3. Les Prêts Immobiliers aux Particuliers (PPI) à la BHCI 47




Chapitre IV : Analyse de l’existant 60

1. Détermination des forces et des faiblesses de la procédure de PPI 60

2. Tests d’efficacité 653. Critiques, recommandations et enjeux 71

CONCLUSION 79

BIBLIOGRAPHIE 81

ANNEXES 83

ABSTRACT IN ENGLISH 84

TABLE DES MATIERES 85




























REMERCIEMENTS




Nous voudrions adresser nos remerciements les plus sincères à toutes les personnes qui nous ont permis de rédiger leprésent mémoire.
Nous tenons à remercier dans un premier temps, toute l’équipe pédagogique du Centre d’Etude des Techniques d’Ingénierie et de Gestion (CETIG) et les intervenants professionnels responsables de la formation pour en avoir assuré la partie théorique, ce sont :
Monsieur NGBECHE NIANGO BRUNO notre professeur encadreur ;
Monsieur TEME ABDOULAYE ;
Monsieur ZOLA JOSEPHATE.
Notregratitude va aussi à l’endroit des personnes qui nous ont apporté un soutien moral et financier. Il s’agit de :

• Monsieur ABOKE ELIE (notre père) ;

• Madame ABOKE GERTRUDE (notre mère) ;

• Tous nos frères et sœurs ;

• Monsieur AHIBO HERVE.

Enfin, nos remerciements vont à l’endroit de l’ensemble du personnel de la Banque de l’Habitat de Côte-D’ivoire (BHCI) pour leuraccueil sympathique et leur coopération professionnelle. Nous remercions particulièrement :

• Monsieur DOGONI SOULEYMANE Directeur Général de la BHCI ;

• Monsieur KEKE RODOLPHE Directeur Général adjoint de la BHCI ;

• Madame CISSE AISSATA chef d’agence II plateaux notre maître de stage ;

• Monsieur COULIBALY NANGUIN adjoint chef d’agence II plateaux ;

• MonsieurKADOGOGNON ALASSANE chef du service Immobilier.

AVANT-PROPOS




L’Institut National Polytechnique Félix Houphouët-Boigny en abrégé INP-HB, a été créé par le décret N°96-678 du 04 Septembre 1996. Il regroupe en son sein les ex-grandes écoles de Yamoussoukro que sont :


- L’Ecole Nationale Supérieure d’Agronomie (ENSA) ;


- L’Ecole Normale Supérieure des Travaux Publics...
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