Prospection
1 ère BAC pro vente Lycée Les Ardilliers
Projet de
Prospection.
1. LA FICHE D’IDENTITE DE L’ENTREPRISE. 2.1 L’identification de l’entreprise
COORDONEES : * Immobilier Saumurois
68 rue d'Orléans
49400 SAUMUR
Nom du responsable : Jacky Lemoine : 02 41 67 67 29 : contact-immobiliersaumurois@orange.fr
: http://www.immobilier-saumurois.com FORME JURIDIQUE : * Société à responsabilité limite (SARL)
1 responsable d’agence + associée.
DATE DE CREATION : * 1 Septembre 2010.
TAILLE DE L’ENTREPRISE : * Chiffres d’affaires : 148.000 euros dernièrement
Effectif : 1 gérant, une salariée, un agent commercial.
2.2 La clientèle.
2.3 Le positionnement de l’entreprise sur le marché.
2.4 La concurrence.
* Century 21 * Agence Anjou * Guy hoquet * EPI immobilier * MTC * Stanislas Calmel * M² * Avis * Immobilier Héloin * …
2.5 Les méthodes de prospection habituellement utilisées.
* Mailing * Phoning.
2.6 La force de vente.
NOMBRE DE VENDEUR : * 2 vendeurs. * Gérant = non salariée + salariée = courtage et prêt immobilier + un agent commerciale.
MODE DE REMUNERATION :
* Salariée = Salaire mensuel * 2 vendeurs = à la commission.
2. LA PROBLEMATIQUE A L’ORIGINE DU PROJET.
Aujourd'hui nous avons eu la visite de plusieurs clients ayant un budget se situant entre 100.000 et 140.000 €.
Après recherche d'un bien correspondant à la demande de ces mêmes clients, après vérification dans le porte feuille de l'entreprise. Il nous est apparu que nous n'avions qu'une seule offre correspondante à leurs demandes.
En effet la majorité des biens présents dans le porte feuille de l'entreprise est à des tarifs bien supérieur à ces demandes.
Après mûre réflexion, nous avons donc décidé comme objectif de nous concentrer sur des