Rapport stage au sein de la sgbs

Pages: 4 (870 mots) Publié le: 27 février 2013
-+Du 1 aout au 20 aout , j’ai effectué un stage au sein de l’entreprise d’un notaire : Maitre Mehdi Zemrani située a guéliz ,. Au cours de ce stage , j’ai pu m’intéresser a savoir les procéduresdes dossiers de ventes et d’achats ,et de découvrir les administrations avec lesquelles on communique . 
Plus largement, ce stage a été l’opportunité pour moi d’appréhender les relations entre lesfonctionnaires et de savoir le rôle du comptable , secrétaires , receptionniste,et des assistantes .
ce stage m’a permis de comprendre les services prestigieux qu’offre le notaire aux citoyens .j’ai pu apprendre dans d’excellentes conditions que le notaire traite les dossiers des clients et répond a toutes les questions posées , et que son pourcentage varie selon les clients et que ledomaine de l’immobilier est un domaine important dans l’activité notariale : négociation de vente, signature d’avant-contrat, signature de la vente, Compromis de vente .
Ce qu’attend l’État dunotaire :
* rigueur de l’alimentation de son fichier immobilier ;
* perception des taxes y compris sur les plus-values des ventes immobilières.
Ce qu’attend le justiciable :
* certitude de lapropriété du bien par la recherche systématique de son origine de propriété ;
* qu’il soit le « guichet unique » dans ce domaine : le notaire sera l’interlocuteur quasi-unique dans le domaine de lavente ;
* que l’authenticité produise ses effets : force probante, force exécutoire et date certaine ;
* sécurité juridique.
Ainsi la concurrence dans le secteur privé se définit comme unecompétition , une rivalité entre des personnes qui ont le même objectif , qui cherche le même avantage ; chaque notaire a le droit d’exercer ou de traiter librement ses dossiers.  Enfin, lesnombreux entretiens que j’ai pu avoir avec les employés des différents services de la société m’ont permis de donner une cohérence à ce rapport.
Au cours de ce stage, j’ai beaucoup appris. Les apports...
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