-+Du 1 aout au 20 aout , j’ai effectué un stage au sein de l’entreprise d’un notaire : Maitre Mehdi Zemrani située a guéliz ,. Au cours de ce stage , j’ai pu m’intéresser a savoir les procédures des dossiers de ventes et d’achats ,et de découvrir les administrations avec lesquelles on communique .
Plus largement, ce stage a été l’opportunité pour moi d’appréhender les relations entre les fonctionnaires et de savoir le rôle du comptable , secrétaires , receptionniste,et des assistantes . ce stage m’a permis de comprendre les services prestigieux qu’offre le notaire aux citoyens . j’ai pu apprendre dans d’excellentes conditions que le notaire traite les dossiers des clients et répond a toutes les questions posées , et que son pourcentage varie selon les clients et que le domaine de l’immobilier est un domaine important dans l’activité notariale : négociation de vente, signature d’avant-contrat, signature de la vente, Compromis de vente .
Ce qu’attend l’État du notaire : * rigueur de l’alimentation de son fichier immobilier ; * perception des taxes y compris sur les plus-values des ventes immobilières.
Ce qu’attend le justiciable : * certitude de la propriété du bien par la recherche systématique de son origine de propriété ; * qu’il soit le « guichet unique » dans ce domaine : le notaire sera l’interlocuteur quasi-unique dans le domaine de la vente ; * que l’authenticité produise ses effets : force probante, force exécutoire et date certaine ; * sécurité juridique. Ainsi la concurrence dans le secteur privé se définit comme une compétition , une rivalité entre des personnes qui ont le même objectif , qui cherche le même avantage ; chaque notaire a le droit d’exercer ou de traiter librement ses dossiers. Enfin, les nombreux entretiens que j’ai pu avoir avec les employés des différents services de la société m’ont permis de donner une cohérence à ce rapport.
Au cours de ce stage, j’ai beaucoup appris. Les apports que