Secteur Immobilier Marocain 1
10183 mots
41 pages
DOCUMENT DE TRAVAILDIRECTION DES ETUDES ECONOMIQUES
16 septembre 2010
LE SECTEUR IMMOBILIER MAROCAIN : ETAT DES
LIEUX, ENJEUX ET PERSPECTIVES
SOMMAIRE
1.2 Part
du
secteur
du
BTP
dans
l’investissement national
1.3 Contribution du secteur du BTP à la
I. Bulles spéculatives immobilières au niveau mondial
création d’emplois
2.
Offre de logements
2.1 Principaux acteurs de la production
1.
Présentation des bulles immobilières
2.
Formation des bulles spéculatives dans le
de logements
2.2 Evolution de l’offre de logements
secteur de l’immobilier
3.
2.3 Caractéristiques
Historique des crashs immobiliers au niveau mondial
3. du de
Demande de logements
3.1 Déterminants
marché
de
la
demande
potentielle de logements
immobilier en Espagne
4.
parc
logements
3.1 La crise immobilière américaine
3.2 L’effondrement
du
3.2 Déterminants
Indicateurs de prévention contre les
de
la
demande
solvable ou effective de logements
spéculations immobilières
III. Benchmark et perspectives du secteur
II. Le secteur de l’immobilier au Maroc
1.
Le secteur du BTP marocain : chiffres clés
1.1 Apport du secteur du BTP à la croissance économique
Direction des Etudes Economiques
immobilier marocain
1.
Comparaison internationale
2.
Perspectives
de
développement
du
secteur immobilier marocain
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I. Bulles spéculatives immobilières au niveau
élevés. Dans ce cadre, les risques des bulles
mondial
immobilières présentent une corrélation opposée à celle des taux d’intérêt.
1. Présentation des bulles immobilières
Quant aux dysfonctionnements budgétaires, ils
A l’instar des différentes bulles spéculatives des
concernent
autres secteurs d’activité économique, une bulle
politique de destruction de logements insalubres
immobilière s’identifie par une hausse diligente
sans mettre en œuvre une stratégie de construction
des prix dans une zone géographique déterminée.
de logements neufs, ponctuée par un manque de
Cette hausse de la valeur des biens