Stage immobilier

Pages: 24 (5904 mots) Publié le: 13 mars 2013
Rapport de Stage :

du 18 juin au 25 août

« Conseiller immobilier au sein du service location »

Licence
Année 2011/2012

REMERCIEMENT

Je tiens à remercier Monsieur Philippe Descampiaux, président du conseil d’administration, pour m’avoir accueilli dans son entreprise ainsi que la responsable du service location, Madame Karine TRICOT, pour sa confiance et sa gentillesse.

Maiségalement merci à toute l’équipe pour le temps qu’elle a consacré à m’expliquer le fonctionnement de l’entreprise, ainsi qu’à me conseiller et m’accompagner en ce qui concerne mes missions.

Leurs conseils et leurs aides m’ont été d’une grande importance afin que je puisse être autonome tout au long de mon stage.

Merci également la Faculté de Sciences Economique et de Gestion pour nous avoiroffert la possibilité d’effectuer un stage dans l’entreprise de notre choix.

SommaireIntroduction
I/ Présentation de l'entreprise
Historique
Quelques chiffres
Les raisons de mon choix

II/ Missions, planification et objectifs
A) Processus de location : partie commerciale
L'acceuil des candidats
La visite du bien
La constitution du dossier de candidature
B) Processusde location : partie administrative
La signature du bail
L'état des lieux
C) La gestion des dossier au quotidien
Le retour des dossiers en gestion
Le traitement des problèmes de travaux
Le traitement des résiliations
D) Description d'une journée type
E) Méthodologies adoptées

III/ Blian
A) Ce que l'entreprise m'a apporté
B) Ce que j'ai apporté à l'entreprise
C)Les difficultés rencontrées
D) Un stage complet et réussi
Conclusion
Introduction
Personnellement, j'ai choisi et j’ai eu l’opportunité d’accomplir mon stage dans l’agence immobilière Descampiaux-Dudicourt située à Lille, 94 rue du Molinel. En effet, j'ai directement démarché auprès de leur entreprise et j'ai ainsi obtenu une date de convocation pour passer un entretien. Le rendez-vous s'esttrès bien passé et la responsable m'a demandé si je voulais faire partie de l'équipe durant l'été. J’ai accepté la proposition sans hésiter.

Ce stage s'est déroulé du lundi 18 juin au samedi 25 août 2012. Ce fût un stage rémunéré. Il a été fait dans l'objectif non seulement redécouvrir le secteur de l'immobilier, de me situer plus précisément par rapport à mon projet professionnel mais aussi deconcrétiser mon expérience dans ce domaine d'activité.

J’ai choisi le réseau Descampiaux-Dudicourt car c’est l'un des plus importants et connus de Lille avec ses six agences immobilières spécialisées dans la vente et la location. Je voulais apprendre et comprendre le fonctionnement du secteur de l’immobilier au sein d’un réseau d’agence important se situant dans une grande ville.

Il étaitintéressant pour moi de travailler dans ce secteur où le contact avec le client, les techniques de vente et de négociation sont dominants. Dans cette agence j’ai appris beaucoup sur le fonctionnement de l’entreprise, les méthodes de vente, les techniques de négociation, et j’ai pû, grâce aux conseils du personnel, exécuter toutes les missions indépendamment.

Ma mission était de travailler au seindu service location en temps que conseiller. J'ai dû m'occuper de traiter des démarches de location du début à la fin. Il fallait donc cerner, orienter et guider les clients afin de les aider dans leurs recherches de logements.

Mon rapport de stage est composé de trois parties. Dans un premier temps nous aborderons la présentation de l'entreprise Descampiaux-Dudicourt. Puis, nous analyseronsles missions qui m’ont été confiées. Enfin dans une troisième partie, je ferai le bilan de ce stage.

Présentation de l'entreprise

Historique :
En 1945, Marcel DESCAMPIAUX fonde son ‘‘affaire’’, prémisse du futur cabinet d’Administration de Biens. Celui-ci s’installe très vite 58 rue de Turenne à Lille.
En 1962, Francis et Jocelyne DUDICOURT créent leur agence immobilière
au cœur...
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