STAGE IMMOBILIER

Pages: 10 (2468 mots) Publié le: 10 décembre 2014
Delorme Anaëlle BTS PI 1èreannée


RAPPORT DE STAGE

Période : du 4 au 16 Novembre 2013-11-04

GENERAL PARTNERS cabinet Denand Immobilier
23 rue du Faubourg Saint-Jean
43 000 Le puy en Velay










Lycée Sidoine Apollinaire






Remerciements,


Je tiens tout d’abord à remercier David Denand, qui a accepté de me prendrecomme stagiaire au sein de son agence. J’ai grâce à lui beaucoup appris.
Je souhaite également remercier Mr Stéphane Savy, agent commercial à l’agence GENERAL PARTNERS, pour ses précieux conseils et l’aide qu’il m’a souvent apporté au cours de ces deux semaines de stage.


























SOMMAIRE




INDRODUCTION

I.L’organisme d’accueil

A. Unréseau indépendant.
B. Insertion dans l’organisme d’accueil.


II. Le déroulement du stage

A. Les différentes missions qui me sont confiées durant le stage
1. L’utilisation du logiciel Périclès.
2. Recontacte des mandats expirés et piges téléphoniques.
3. Pose de panneaux
4. Les activités périphériques

B. Ce que j’ai observé durant le stage.


III. Bilan et analyse critique dustage.

A. Une expérience formatrice et nécessaire
B. Les difficultés rencontrées.


CONCLUSION

ANNEXES 




INDRODUCTION



Dans le cadre de ma première année de BTS , j’ai réalisé un stage d’observation de 2 semaines. J’ai été accueilli au sein du cabinet X. J’ai pu me faire une première idée de ce qu’était le monde de l’immobilier dans le domaine de la transaction avec l’aideMr X. Ayant commencé le BTS, il y a seulement 9 semaines, la transaction immobilière reste pour moi encore sombre, j’ai donc débuté mon stage avec seulement quelques notions théoriques. Mon objectif durant ce stage était donc d’approfondir mes connaissances en transaction et d’en apprendre un peu plus sur le métier d’agent immobilier. Ce stage constitue aussi un bon moyen d’affiner mes choix quandà ma future vie professionnelle.

J’ai commencé mon stage chez X cabinet X immobilier le 4 Novembre 2013. J’observe le travail de Mr X et apporte mon aide sur des taches quotidiennes qui peuvent paraître simple à première vu mais qui en profondeurs sont assez compliquées. Le stage d’observation s’est terminé le 16 Novembre.






























I.L’organisme d’accueil
A. Un réseau indépendant


X cabinet Ximmobilier, est une agence immobilière indépendante qui œuvre dans le domaine de la transaction immobilière.
La société a pour directeur X, il a créé cette agence il y a 7 ans. Il est titulaire d’une licence de commerce spécialité management. Il détient la carte professionnel transaction. Depuis 2 ans, le directeur, à créer un réseauGENERAL PARTNER, qui va être par la suite proposé à différentes agences. Cependant, à ce jour, aucune agence n’a adhéré au réseau.
Il est épaulé dans son travail par Monsieur X, agent commercial au sein du cabinet depuis plusieurs années.
En parallèle, l’agence travaille avec des entreprises dans le bâtiments, les cabinets notariaux, et une société de recouvrement (JLG).

Actuellement, l’agences’occupe d’une activité qui s’assimile à la promotion immobilière. Concrètement, elle assure la construction d’une maison sur le terrain d’un propriétaire. Les deux parties se mettent au préalable d’accord sur le prix, la surface habitable. Plusieurs modèles types sont proposés à des prix variables. Voir annexe
L’agence immobilière réalise également une activité périphérique liée au service de baseprimaire, il s’agit de l’expertise immobilière.

L’entreprise X a sur son site internet un portefeuille de 87 biens en vente et de 37 biens proposés à la location.
Son activité se concentre essentiellement sur le puy en Velay ainsi que sur des les villes périphériques




Devanture de l’agence










B. Mon insertion dans l’organisme d’accueil.

Les horaires de...
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