Techniques bancaires - le marché des particuliers
IDENTIFICATION DU MARCHE DES PARTICULIERS
Les sources de revenus
Les revenus peuvent provenir du travail, du capital ou de la société.
1. Le travail
Le travail peut procurer un salaire, un traitement, des honoraires ou des bénéfices.
- Les salaires
Le salaire rémunère une tâche effectuée dans le cadre d'un contrat de travail impliquant une relation hiérarchique entre employeur et salarié.
- Les traitements
Le traitement est la rémunération versée aux fonctionnaires.
- Les honoraires
Les honoraires sont perçus par les travailleurs indépendants non commerçants (membres des professions libérales).
- Les bénéfices
S'ils rémunèrent le capital, les bénéfices sont également la contrepartie du travail effectué par l'entrepreneur individuel commerçant.
2. Le capital
Le capital peut exister sous différentes formes : dépôts bancaires, placements financiers et acquisition de biens mis en location.
- Dépôts bancaires
Placements à vue ou à terme auprès des banques ou des caisses d'épargne.
- Placements financiers
Il s'agit des souscriptions de valeurs mobilières (actions, obligations, rentes, titres participatifs, etc.).
- Acquisition de biens mis en location
Biens immobiliers (ex. appartements) ou mobiliers (ex. containers).
Le rendement peut être fixe ou variable.
- Rendement fixe : intérêts, loyers.
- Rendement variable : dividendes, placements indexés.
Différents éléments contribuent à influencer la rentabilité du capital.
- Valeur du capital : surface d'un appartement, montant d'une somme placée.
- Durée de l'investissement : durée de location, période de placement.
- Conjoncture : élasticité ou non du marché immobilier, niveau des taux.
3. La société
De plus en plus la société assure à un grand nombre de citoyens des revenus que l'on appelle des revenus de transfert ou des revenus sociaux.
Avec le développement de la protection et de la solidarité