urbanisme

Pages: 63 (15616 mots) Publié le: 21 avril 2014
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Plan
Introduction générale

PREMIERE PARTIE : Analyses théorique
localisation des entreprises

des

choix

de

I- Les théories de la localisation des firmes
I-1Thünen et la localisation des activités agricoles
I-2. Alfred Weber et la localisation industrielle
I-3 Hotelling
I-4 La théorie des lieux centraux de Christaller et de Lösch
II- les modèles de localisation desentreprises au milieu urbain
II.1. Les modèles d’économie urbaine
II.2. Les modèles d’économie géographique
III- Les facteurs de localisation des activités économiques
III.1.La localisation
III.2.Choix de la zone d’implantation
III.3.Attractivité et choix du site final
IV- la localisation des bureaux
IV-1-L’apparition de la fonction urbaine de bureaux et les grandes étapes de sa
ilocalisation
IV-2-Les travaux précurseurs
IV-3-Les études spécifiques de la localisation des bureaux

DEUXIÈME PARTIE : Analyses empiriques des choix de
localisation des entreprises
IIIIII-

Les choix de localisation des entreprises dans les provinces
canadiennes
Les choix de localisation des entreprises à Bordeaux
Les choix de localisation des entreprises à l’agglomération
d’AgadirConclusion
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Introduction générale

L’entreprise qui cherche à se localiser va choisir une grande zone, un pays ou
une région, une localité, en fonction d’un certain nombre de variables, dont la
pondération dans les critères de sélection pourra évoluer. Mais il y aura toujours
une recherche de compatibilité entre les caractéristiques du territoire d’accueil et
celles de l’entreprise.Après avoir défini, à travers les analyses de certains
économistes, quels peuvent être les principes fondamentaux de la localisation ?
En passant par l’étude de la recherche d’une localisation optimale de la part
d’une entreprise, et les différents facteurs de localisations qui définissent
l’attractivité d’un territoire, nous pourrons voir en quoi le développement local
joue un rôle fondamentaldans l’explication des facteurs de localisation des
entreprises.
Tout ceci à travers l’étude de la concentration et l’analyse marshalienne des
districts industriels, ainsi que la mondialisation de l’économie qui, avec les
politiques d’attractions des investissements, concourent à la délocalisation des
firmes multinationales, donc Dans chaque processus de création, les
entrepreneurs sont amenésà répondre aux trois principales questions suivantes :
Quoi (Que vais-je créer, quelle est mon idée ?), Comment (Quels sont mes
moyens, mes capacités et mes limites ?) et Où (Quel est le meilleur
emplacement pour mon entreprise ?). La mondialisation, l'évolution rapide des
technologies, les exigences légales… ont poussé les entrepreneurs à devenir plus
réalistes. Il ne s'agit plus d'avoirsimplement une bonne idée et les fonds
nécessaires pour la mettre en pratique mais plutôt de savoir la "planter" dans un
environnement fertile, où elle aura plus de chance de grandir et d'évoluer. C'est
pour cette raison que l'une des préoccupations majeures des entrepreneurs est de
trouver le meilleur emplacement possible pour leur entreprise.

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Première PARTIE

Analyses théoriquesdes choix de
localisation des entreprises
I- Les théories de la localisation des firmes
La prise en compte de l’espace dans l’économie a donné lieu à des travaux
qui expliquent la localisation des entreprises au milieu urbain à savoir : Le
premier, renvoie à l’oeuvre de Von Thünen (1826), considéré comme « le père
des théories de la localisation ». Il explique les localisations optimalesdes
activités agricoles. Le deuxième modèle, autour d’Alfred Weber (1909), élabore
une théorie de la localisation industrielle avec la détermination du coût
minimum de transport. Le troisième concerne Hotelling (1929), qui étudie la
relation entre la formation des prix d’un bien homogène, la taille du marché et la
localisation de deux vendeurs de ce bien.
Enfin, le dernier est issu des...
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