5 Forces De Porter Immobilier

DAKAR Rapport final 2 Novembre 2008. V1 RAPPORT SUR LA DETERMINATION DE L’ARCHITECTURE DU MARCHE HYPOTHECAIRE DE L’UEMOA SOMMAIRE PAGES EXECUTIVE SUMMARY.................................................................................. 5 PARTIE 1 : DESCRIPTION CONCEPTUELLE DES INSTRUMENTS DE REFINANCEMENT DE L’ARCHITECTURE DU MARCHE HYPOTHECAIRE ....... 11 1. 2. INTRODUCTION ................................................................................... 12 PRINCIPES GENERAUX, ACTEURS

plantations pour des lotissements. Le choix de mon thème c’est fait naturellement, lorsque j’ai pu observer la multitude et l’ampleur des tâches que l’on a réalisé sur le chantier situer à Paris dans le 20ème arrondissement. Le maître d’ouvrage (Bouygues immobilier) à choisi se terrain pour créer un nouveaux logement de 7 étages avec des jardins. La construction d’immeubles en ville répond à la demande de logements ou de réhabilitations de certains quartiers qui ont subi des erreurs dans les années 60. C’est

 modèle  P.E.S.T.E.L.......... 10   Titre  2  -­‐  L’étude  des  caractéristiques  du  secteur........................................................................6   Titre  3  -­‐  L’analyse  des  forces  concurrentielles  :  L’hexagone  sectoriel  du  secteur  de  la   grande  distribution  en  France.............................................................................................................8

soient nationalisés dans le même but, il se heurte à la résistance d’une partie du clergé qui considère que ce « patrimoine séculaire » (abbé Sicard) ne saurait être livré à la nation, même en cas de compensation. Talleyrand avance que les biens immobiliers de l’Eglise ne sont pas sa propriété mais de simples locaux d’où les ecclésiastiques exercent leur fonction dans l’intérêt de la Patrie. Le vote passe de justesse. Mais ces mesures ne sont que les premières d’une série très défavorable à la suprématie

Immobilier 2020 : Elé éments de prospective ISBN: 978-9954-30-538-6 N° du dépôt lé égal: 2011 MO 2633 Mi i tè de Ministère d l’Habitat, l’H bit t de d l’Urbanis l’U b i me ett de d l’Aménagement l’A é t de d l’Espace l’E Rue Al Joumayz, Mail Cen ntral, Hay Ryad, Rabat, Maroc Tél: +212 37 57 70 00, Fax: +212 37 57 72 22/73 73/ 74 44 www.mh huae.gov.ma Acrobat Document D « Nous nous sommes don nc attaché à ce que le Maroc soit doté des équipements de base nécessaires à son développement et à

................4       Titre  2  -­‐  L’étude  des  caractéristiques  du  secteur........................................................................6   Titre  3  -­‐  L’analyse  des  forces  concurrentielles  :  L’hexagone  sectoriel  du  secteur  de  la   grande  distribution  en  France.............................................................................................................8

L’impôt est un prélèvement obligatoire sans contrepartie directe et affecté par l’Etat ou les collectivités locales à titre définitif en vue de couvrir les charges publiques. L’impôt se caractérise par :  La contrainte : les contribuables sont forcés de payer  L’absence de contrepartie directe : il n’y a pas de relation entre l’impôt et les services rendus par l’Etat (même ceux qui ne payent pas l’impôt bénéficient des services publics).  L’impôt est payé de façon définitive : le contribuable

permettre une construction à temps des stades. I- Les effets sociaux de la coupe du monde Même si le pays a beaucoup investi dans la coupe du monde pour pouvoir accueillir cet événement mondial, de nombreuses manifestations ont eu lieu et les forces de l'ordre se sont chargée des expulsions forcées des habitants et d'expropriations. A- Le déroulement de l’«avant » coupe du monde C'était il y a environ sept ans, le Brésil se voyait accorder l'organisation du mondial 2014. Mais alors que

combinaison de deux contrats: de mandat et un contrat d'entreprise car la banque fournit un service en tirant profit de l'argent, en plus il y a des règles spéciales. La location au vente: c'est un contrat et une vente la prs loue mais peut a tout moment se porter acquéreur du bien. D eux manières de qualifier les contrats complexes: exclusive et distributive → Qualification exclusive: qd plsr contrat ds un seul on recherche celui qui est le principal et celui qui est l'accessoire. « l'accessoire suit

conduire la libéralisation de manière à en limiter les risques et à en tirer le maximum de bénéfice. Théorie 1: définitions •  Les flux de capitaux : dette, investissement de portefeuille, investissement direct (long terme) et placements immobiliers •  flux d'un pays à un autre s'enregistrent au compte de capital et d'opérations financières de la balance des paiements. •  Les sorties correspondent aux achats d'avoirs extérieurs par les résidents, qui remboursent en outre leurs emprunts