Clauses Resolutoires

Rédiger une clause résolutoire en l'adaptant à la nature du contrat dans lequel il s’insère La clause résolutoire ou pacte commissoire est une clause par laquelle les parties, décident à l'avance dans un contrat, que celui-ci sera résolu si l'une des parties n’exécute pas une partie ou la totalité de ses obligations à l'égard de l'autre. La résolution a lieu de plein droit si la clause le prévoit, il n'est alors pas nécessaire de passer devant le juge (Civ 3eme 20 juillet 1989 : une clause résolutoire

versement d'une rente viagère d'un montant annuel de 84 000 francs. Il s’agit ici d’un contrat de vente qui contient une clause résolutoire. Monsieur Y ne règle pas l'intégralité des échéances impayées dans le délai qui lui était impartie. Ainsi par un commandement de payer délivré le 22 février 1999, la vendeuse l'assigne en vue de la constatation de l'acquisition de la clause résolutoire figurant dans l'acte de vente ainsi que l'attribution à son profit des arrérages versés. La vendeuse constate donc

A) Les origines de la résolution judiciaire du contrat Le principe de la résolution judiciaire du contrat est posé de façon générale par l’article 1184 du code civil, dans des termes curieux. Il comte 3 alinéas Alinéa 1 : « la condition résolutoire est toujours sous-entendu dans les contrat synallagmatiques Alinéa 2 : dans ce cas le contrat n’est point résolut de plein droit ??? Alinéa 3 : la résolution doit être demandée en justice ??? » Cette rédaction est le résultat d’une longue

Arrêt de la cour de cassation troisième chambre civile en date du 6 juin 1984 La clause résolutoire n’est pas total au contrat il s’agit d’un sous entendu soit disant de bonne foi mais d’une trompeuse apparence, il est donc important lors de la conclusion du contrat de mieux y réfléchir. C’est en cela qu’il est intéressant d’étudier l’arrêt rendu par la troisième chambre civile de la cour de cassation en date du 6 juin 1984. En l’espèce, le 18 février 1977 il a été donné à bail emphytéotique

La clause de réserve de propriété. -La réserve de propriété est une clause contractuelle qui assure au vendeur le paiement du prix de la marchandise. Cette clause permet au vendeur de rester propriétaire de la chose jusqu'à ce que le bien soit entièrement payé, l'acheteur n'étant que possesseur du bien. Il s'agit d'une exception à l'effet du contrat de vente, ce dernier devant normalement transférer la propriété du bien à l'acheteur. Dans le cas d'une réserve de propriété, le transfert de propriété

La résolution du contrat pour inexécution L’article 1184 dispose que la condition résolutoire est toujours sous entendue dans les contrats synallagmatiques, pour le cas où l’une des parties ne satisferait point à son engagement. En effet, les contrats synallagmatiques disposent de sanctions spécifiques puisque chaque partie a la fonction de débiteur et de créancier. Il faut savoir que l’inexécution (ne pas exécuter les obligations du contrat) suppose une sanction dans n’importe quel contrat

utilisées dans la vie de tous les jours mais plutôt dans des contrats assez importants. Parmi celles-ci, les conditions/ou clauses suspensive, et résolutoire. Si elles aboutissent au même résultat – c'est à dire que le contrat soit considéré inexistant et de nul effet -, la condition suspensive nécessite que l’événement arrive pour que le contrat soit définitif tandis que la résolutoire est un événement qui, s'il se produit, met fin au contrat. La réalisation de ces conditions se caractérise par un événement

délivrer à Mr Y, leur locataire, un commandement de payer visant la clause résolutoire. A date inconnue : Les consorts X ont assignés Mr Y pour faire constater la résiliation du bail et obtenir son expulsion. Le 23.01.01 : Mr Y a réglé l’intégralité des sommes dues aux bailleurs A date inconnue : Mr Y a reconventionnellement fait valoir son règlement et demandé que ne soit pas constatée l’acquisition de la clause résolutoire. Le 09.10.03 : La cour d’appel de Paris, 6ème chambre, section B a accueilli

qui dispose que «la résolution doit être demandée en justice» . Ce même article précise à son alinéa 1 que «la condition résolutoire est toujours sous-entendue» A l’origine la résolution en droit romain exigeait une clause insérée dans le contrat, la clause «lex commissoria». Les canonistes eux ont reconnu le pouvoir du juge quant à la résolution sans qu’il y ait présence de clause. L’article 1184 du code civil reprend clairement la pratique du droit canonique en accordant au juge un grand pouvoir

second semestre, fiche 1 Le principe de non rétroactivité de la loi. Faits : - Un père rédige son testament en 13 juillet 1789 par lequel il institue sa fille légitime héritière universelle de son patrimoine sous réserve d’une clause résolutoire lui interdisant de contracter mariage avec une personne n’appartenant pas à une corporation de la ville de Toulon. Celui-ci stipule également que dans le cas ou la condition viendrait à défaillir son neveu serait substitué à sa fille et recueillerait