Conservateur des hypothèques

Hypothéque maritime Hypothèque   L'hypothèque maritime est un régime destiné à encourager le financement de la construction et l’acquisition des navires. Le crédit hypothécaire aide au développement des flottes des pays qui ont prévu son utilisation comme mode de financement. L'hypothèque maritime peut être consentie par le propriétaire d'un bâtiment immatriculé, ou d'une part de ce bâtiment. Cette hypothèque doit être enregistrée en vertu de la loi en vigueur (code de commerce maritime de 1919)

Compte d’usager TOTAL = .................... € QUITTANCE : .......................................................... Bureau de dépôt : NATURE DES RENSEIGNEMENTS DEMANDÉS (pour les bureaux non dotés d’un fichier immobilier informatisé) Le Conservateur des hypothèques est requis de délivrer un extrait des formalités sur les personnes et/ou les immeubles désignés ci-dessous : Inscriptions subsistantes Documents publiés Non acquisitifs Dernière formalité inscrite ou publiée (demande portant uniquement

: fichier informatisé des données juridiques sur les immeubles) III. Le fonctionnement A. Qui fait fonctionner la PF ? Le conservateur des hypothèques C'est un fonctionnaire dépendant du ministère de l'économie et des finances. Il a une mission civile (la publication) et un rôle fiscal (perception de la taxe de publicité foncière et autres). Le conservateur est responsable personnellement et pécuniairement de tout préjudice causé à un usager (assurance indispensable). Le notaire Il

remplir certaines conditions de fond et de forme, à défaut desquelles elle sera considérée nulle ou inopposable aux tiers : Sur le fond : le constituant – c’est-à-dire celui qui consent une hypothèque sur son bien – doit en avoir la capacité, ce qui suppose donc qu’il est propriétaire du droit qu’il hypothèque (droit de propriété, usufruit, nue-propriété…), il peut n’être qu’en devenir ou conditionnel mais il faut alors faire figurer une clause dans le contrat prévoyant que si le droit en question

Total = .…………...€ Règlement joint Compte d’usager Bureau de dépôt : …………………………………………………………… Quittance : …………………………………………………………………… NATURE DES RENSEIGNEMENTS DEMANDÉS (pour les bureaux non dotés d’un fichier immobilier informatisé) Le Conservateur des hypothèques est requis de délivrer un extrait des formalités sur les personnes et/ou les immeubles désignés ci-dessous : Inscriptions subsistantes Saisies en cours Documents publiés : Non acquisitifs Acquisitifs Dernière formalité inscrite ou publiée

de l'immeuble. Clôture : Dès réception du procès-verbal et du plan de bornage le conservateur publie un avis de clôture de bornage au bulletin officiel qui fixe le dernier délai d'opposition et l'affiche aux sièges du tribunal de première instance et de l'autorité locale du ressort de la propriété. Immatriculation : En l'absence d'oppositions ou après règlement des oppositions en faveur du requérant, le conservateur procède à l'immatriculation et établit un titre foncier au nom du propriétaire.

décembre 1994) L’acte de gage est rendu public par l’inscription qui en est faite au bureau de la conservation des hypothèques de l’arrondissement judiciaire dans le ressort duquel le fonds de commerce est établi. L’inscription valablement faite du gage établit celui-ci à l’égard des tiers. Pour opérer l’inscription, le créancier présente soit par lui-même, soit par un tiers, au conservateur une expédition de l’acte de gage si celui-ci est authentique, ou l’un des doubles dûment enregistré, s’il s’agit

départementale" ; 5° (Alinéa supprimé). 6° "décret du 4 janvier 1955" par : "dispositions du titre IV du livre IV" ; 7° "bureau des hypothèques" ou "conservation des hypothèques" par : "service de la conservation de la propriété immobilière" ; 8° "conservateur des hypothèques" par : "conservateur de la propriété immobilière" ; 9° "inscription à la conservation des hypothèques" par : "inscription au livre foncier" ; 10° "fichier immobilier" par : "livre foncier". Dernière modification du texte le 01

fichier immobilier (détenu par la conservation des hypothèques) et la publicité des privilèges, des hypothèques et des autres droits portants sur les immeubles (servitudes..). Art 2279 C.Civ : en matière de meuble, la possession* vaut titre sauf en cas de mauvaise foi. * ne doit pas être contesté par quelqu’un, ne pas avoir fait l’objet d’action en justice. Fichier immobilier : instrument de classement tenu par le conservateur des hypothèques pour permettre de retrouver la trace des actes juridiques

personnes et des immeubles est exigée des rédacteurs d'actes. De plus, afin de prévenir toute lacune dans la chaîne des opérations publiées, le principe de l'effet relatif des formalités permet au conservateur des hypothèques de contrôler la continuité des actes, observation étant faite que le conservateur n'est pas juge du fond.