Financement

Dans l'absolu, il existe une stricte différence entre le financement intermédié, celui qui passe par les banques et celui que passe par les marchés. Dans les faits, la différence est moins évidente. L'essor de la finance de marché s'est accompagné d'une transformation des métiers de banques, dont le bilan s'est «marchéisé». Dans le résultat bancaire, la part relative de la marge d'intérêt sur les crédits a décru, cependant qu'augmentaient d'autres postes, comme les commissions liées aux activités

par l’accroissement du nombre de points de services (5,4%) et de la clientèle (28,2%) • Un accroissement des ressources mobilisées de 53,7% provenant en partie de l’augmentation de l’épargne collectée à raison de 33,8% • Une hausse de 63,4% des financements octroyés et une progression de 65,5% de l’encours de crédit • Un renforcement de l’équilibre financier, au niveau de l’exploitation, matérialisé par un résultat en hausse de 46,2% • En termes d’impact au niveau des populations, deux familles

CHAPITRE II: LA TITRISATION AU MAROC Au Maroc, la titrisation des créances hypothécaires a été introduite comme un nouveau instrument de financement de logement par l’adoption de loi n° 10-98 qui établi son cadre juridique. Comme, elle a été définie par la loi, la titrisation fait intervenir plusieurs acteurs qui concourent à sa réalisation par la création d’un FPCT. Chaque opération nécessite la création d’un fonds unique. Ce fonds a pour objet d’acquérir des créances

repreneur sur la fiabilité de son projet. Devenir un outil de communication indispensable pour convaincre banquiers et investisseur de soutenir financièrement le projet.   Construire le plan en 2 temps: L'étude du marché Le plan de financement   L'étude de marché permet d'exercer les choix commerciaux   Étude de marché:   -D'affiner les caractéristiques des produits ou services. -De préciser les besoins. -De définir la clientèle visé. -De fixer les prix de vents. -De choisir

CHAPITRE III : LES PRODUITS FINANCIERS ISLAMIQUES Les nouveaux produits islamiques sont des modes de financements qui émane et respecte la théorie économique islamique et ils distinguent des produits bancaires traditionnels sur plusieurs points.

pt 5°) Le financement des entreprises peut être interne (autofinancement) ou externe si elles sont en besoin de financement, dont une part de financement de marché (émission de titres financiers, plus réservé aux grandes entreprises) ou une autre part de financement intermédié (par crédit bancaire) plus pour les PME. 1 pt Explication : resserrement de la politique monétaire = hausse des taux d’intérêts par la BCE (lutte contre l’inflation) = hausse du coût du crédit pour un financement bancaire =

bénéfices de la société mère. 25 COMPARAISON Avantages Direct • Simplicité Souscription Intégration • Défiscalisation • Immobilier et financement même sans sorties de la disponibilité du bien société • Possible de d’exploitation défiscaliser à • Sortie facilitée plusieurs • Flexibilité sur le (partage) financement 26 COMPARAISON Inconvénie • nts • • Direct Souscription Alourdissemen • Alourdissemen • t du bilan de la t du bilan de la • société

TBPA – Corrigé du sujet n° 10AE4A Page : 2/17 ► QUESTION 1 (5 points) a) 1,5 point b) 1 point c) 1,5 point d) 1 point I SITUATION M. et Mme Hervé THION, un couple de prospects, vous sollicitent pour l’étude du financement de leur future résidence principale. Ils sont actuellement locataires depuis qu’ils ont revendu, il y a un peu plus d’un an, l’appartement qu’ils occupaient en région parisienne. Ils ne peuvent pour cette raison prétendre au nouveau prêt à taux

vue de suivre l’évolution de ce marché émergé. Cette croissance est liée impérativement à la satisfaction des besoins de financements de différentes natures ( d’investissements ou d’exploitations) approuvés par l’entreprises, pour pouvoir accomplir leurs fonctions de production, de commercialisation, et de consommation. En effet, le dictionnaire Larousse définit le financement comme « l’action de procurer a une entreprise, a un organisme public ou semi-public les moyens financières nécessaires à

pour qu'elle soit viable et donc que l'établissement bancaire diversifie ses projets de financement, diversifie les crédits qu'il octroie cela étant ces problèmes d'asymétrie d'information ne disparaissent pas . Diamont 1984 a montré que il y'a bien un problème repporté entre la banque et les préteurs qui délèguent le controle et cela se regle d'apres Diamont par la diversification des projets de financement. Il y a également un autre problème d'asymétrie d'information qui ne disparait pas; c'est