Garantie de prêt immobilier

FONDS MUTUEL DE GARANTIE DES MILITAIRES (FMGM) DOSSIER DE DEMANDE DE GARANTIE A remplir par l'oganisme prêteur - cachet et signature sur toutes les pages Pour un meilleur traitement, nous vous recommandons de nous restituer le dossier avec l'ensemble des pièces requises (voir paragraphe "informations complémentaires"). N° de dossier internet FMGM : Le, soussigné (organisme prêteur) Agence Code Banque Code guichet Nom du responsable accrédité Fonction du responsable accrédité Téléphone

françaises, de banques d’affaires et de groupes financiers étrangers se sont installées au Maroc. Seulement quelques institutions marocaines ont vu le jour pour intervenir dans des domaines particuliers. Il s’agit de la Caisse des Prêts Immobiliers, la Caisse Centrale de Garantie, la Caisse Marocaine des Marché et le Crédit Populaire. Rappel historique • Le dahir de 31 Mars 1943 relatif à la réglementation et à l’organisation de la profession bancaire. Les modalités d’application de ce dahir ont été

intermédiaire entre déposants et emprunteurs. Les banques prêtent plus qu'elles ne collectent, elles redistribuent l'argent collectée. Elles empruntent sur les marchés financiers pour pouvoir prêter plus. Augmentation de 6,2% en 2006, de 5,6% en 2011 → encours de crédits a augmenté. Davantage de crédits immobiliers, le crédit à la consommation augmente moins vite. Crédits « revolving » (crédits permanents) liés à une carte avec une réserve. Les banques investissent plus que l'augmentation du PIB

Possibilités de financement : * prêt à taux 0% ministère du logement * Fonds de garantie de l’accession sociale à la propriété (FGAS) * Prêt conventionné (PC) * Prêt bancaire * Prêt « 1% employeur » * Prêt complémentaire à un plan ou compte épargne-logement * Prêt « fonctionnaires » * Prêt à caractère social * Prêt des caisses de retraite des cadres 2. L’apport personnel Il peut être constitué par : * Prêt à taux 0% PTZ+ * Prêt Paris logement 0% * Epargne

consommation et immobiliers.   Le crédit à la consommation Le crédit à la consommation est destiné à financier les biens de la vie courante, il en existe plusieurs sortes : * Le crédit affecté : destiné à financier un achat bien défini et devant être justifié auprès de la banque (ex : prêt auto) * Le prêt personnel : crédit accordé sans demande de justificatifs de dépenses et remboursable par mensualités périodiques, le taux est plus élevé, la banque n'ayant pas de garantie de revente d'un

les époux DURAND, ont trouvé un appartement dans un immeuble du 18ème siècle situé dans le 9ème arrondissement de Paris. Ils entendent financer leur achat de 430 000 € au moyen d’un prêt de 300 000 €, leurs économies servant à régler la commission de l’agence, le dépôt de garantie et les frais d’acte. L’agent immobilier leur demande de faire une offre d’achat au vendeur. Ils souhaitent savoir si cela les engage. Oui, l’offre d’achat engage celui qui l’établit. C’est une pratique courante mais non

 Gestion du Patrimoine Immobilier Sujet : Le Financement d’une acquisition immobilière Raffaël Brassart, Master 2 Corporate Finance 1. Introduction  3 2. Les moyens de financement disponibles 4 2.1 L’Epargne Logement 4 2.1.1 Le Compte Epargne Logement (CEL) 4 2.1.2 Le Plan Epargne Logement (PEL) 5 2.2 Le prêt d’épargne logement 5 2.2.1 Le prêt avec un CEL 5 2.2.2 Le prêt d’épargne logement avec le PEL « nouvelle génération » 6 2.3

entrepreneurs de travaux ou les agriculteurs sont de gros capital riskers qui investissent chaque année des sommes colossales dans leur matériel. Avant de prêter, les banques demandent des garanties qui correspondent aux sommes empruntées ou à l'historique bancaire du demandeur. Quelles sont ces garanties ? Comment limiter le risque de garantie et comment protéger son patrimoine personnel ? Un agriculteur, quel qu'il soit, doit souvent solliciter sa banque pour un crédit pour financer l'achat d'un

..................... page 11 Fiche 6 : Le crédit bail........................................................................................... page 13 Fiche 7 : Le prêt en fonds de roulement................................................................ page 15 LES GARANTIES MOBILISABLES Fiche 8 : Panorama des garanties ......................................................................... page 17 Fiche 9 : Le gage ou le nantissement de biens mobiliers..............................

maintenir les taux d'intérêt américains assez bas, ce qui a favorisé la croissance folle du crédit et l'endettement des Américains. L'essentiel de l'argent chinois a été investi dans des obligations du Trésor américain et dans le refinancement de prêts immobiliers hypothécaires (surtout Freddie Mac et Fannie Mae). En somme, un pays pauvre, la Chine, a financé la surconsommation d'un pays riche. Et au lieu d'emprunter pour investir, par exemple dans leurs infrastructures, souvent en piètre état, les Américains