Garantie de prêt immobilier

Chapitre 2 : Section 1 : Généralité sur le credit immobilier aux particuliers 1) Definition : Le crédit immobilier est un crédit de longue durée destiné à financer l’achat ou la construction d’un logement ou le financement de gros travaux d’aménagement ou d’extension d’un Logement. Le crédit immobilier est le terme général utilisé pour désigner un emprunt d’argent destiné à financer tout ou partie de : • l’achat d’un bien immobilier ; • l’acquisition d’un terrain destiné à la construction

à la société de prêt finance, etc) 10% fondée sur: Les demandes de nouveaux crédits ou les enquêtes Fonctionnement des subprimes  Le marché des « sub-primes » est constitué de prêts à risques accordés à une clientèle peu solvable ou à l’historique de crédit difficile.  Les emprunteurs à risque peuvent contracter un emprunt immobilier sur ce marché, moyennant un taux d'intérêt révisable Fonctionnement des Subprimes  Propriété majeure des Sub-primes La garantie Hypothécaire Maison

l’activité commerciale Code : BQE4ETC Page : 2/18 COMPOSITION DU DOCUMENT - Liste des annexes : page 3/18 - Sujet (5 pages) : pages 4/18 à 8/18 - 12 annexes : pages 9/18 à 18/18 BARÈME INDICATIF - Total 80 points - DOSSIER A : CRÉDIT IMMOBILIER 32 points - DOSSIER B : BANQUE AU QUOTIDIEN 23 points - DOSSIER C : ÉPARGNE 21 points - FORME (orthographe, expression, présentation) 4 points REMARQUES IMPORTANTES La qualité professionnelle de la présentation

proposera ou vous imposera probablement une assurance pour la durée de l’emprunt. Quelles informations devez-vous fournir et obtenir? En quoi consistent les différentes garanties? Il est très important pour vous de savoir à quoi vous en tenir pour éviter toute mauvaise surprise si vous êtes amené à demander l’application des garanties que vous avez souscrites. POUVEZ-VOUS CHOISIR VOTRE ASSUREUR? L’organisme de crédit vous demandera certainement d’adhérer à l’assurance collective (ou de groupe) qu’il

ECOLE SUPERIEURE DE BANQUE MEMOIRE DE FIN D’ETUDES BREVET SUPERIEUR DE BANQUE THEME LA BANQUE au service de L’IMMOBILIER Crédits immobiliers : caractéristiques, conditions et modalités d’octroi. Organisme d’accueil : La caisse Nationale d’Epargne et de Prévoyance/ Banque Présenté par : Mlle Mankour Karima Encadrée par : Mr Seklaoui Ali Février 2007 D é d i c a c e s A ma mère et à mon père qui m'ont légué la verve de la connaissance et à qui je dois toute ma reconnaissance

laquelle ont été agrées. elles ne peuvent cependant pas recevoir des fonds du public d’une durée inférieur ou égal à deux ans et il ne peuvent créer de la monnaie scripturale. La mission principale des sociétés de financement est d’emprunter pour prêter ; soit auprès des banques commerciales mais y a pas seulement cette possibilité. En fait la loi leur a permet la possibilité d’accéder au financement sur le marché monétaire notamment par l’émission des bons de sociétés de financement. CONDITIONS

« pas comme les autres » Direction Marketing crédit 2011 Plan de l’intervention Le financement de l’accession, perspectives 2012 Présentation de la Banque Postale L’offre crédit immobilier de la Banque Postale Comment travailler avec la Banque Postale? 2 21/09/2011 La Banque Postale 2010 1 Le marché immobilier Français 1990/2010 3 21/09/2011 La Banque Postale 2010 Avec un volume relativement stable pour la primo accession 4 21/09/2011 La Banque Postale 2010 2 Et une croissance de

l’UMOA 21 3. Environnement bancaire Ivoirien 24 Chapitre II : Notions de prêt et de risque bancaire 27 1. Définitions et Eléments essentiels du prêt bancaire 27 2. Typologie des prêts bancaires 29 3. Typologie des risques bancaires 31 DEUXIEME PARTIE : AMELIORATION DE LA PROCEDURE D’OCTROI DES PRETS AUX PARTICULIERS : CAS DES PRETS IMMOBILIERS A LA BHCI 38 Chapitre III : Présentation de l’existant 40 1. Présentation

la gérante actuelle Sandrine MOREAU avec un capital de 10 500 € .La gérante est associée avec Elisabeth ROBERT, l’agence compte également deux assistantes commerciales. b. Ses services L’agence propose comme service la vente de biens immobiliers dans le sud de la France (Nice et Aix en Provence), puis en corse. La plupart de ces biens sont des résidences avec appartements et/ou villas qui ont pour but d’offrir à l’acheteur un investissement pour assurer leur retraite. Plusieurs

souscrit en garantie d’un prêt, est accessoire au contrat de prêt. L’assurance emprunteur couvre généralement les risques de décès, d’invalidité, d’incapacité et, pour certains contrats, le risque de perte d’emploi. Il ne s’agit pas d’une assurance obligatoire au sens du Code des assurances ; cependant elle est, dans pratiquement tous les cas, exigée par l’établissement prêteur pour les crédits immobiliers. Le Code de la consommation contient des dispositions relatives à cette garantie dans ses articles