Immobilier

l'agence II) Les tendance du marché 1. Comparaison marché immobilier bas-rhinois et savernois 2. Opportunités et menaces du marché III) Missions : de la création à la concrétisation 1. La création a) Création d'un courrier pour les mairies b) Modification du mailing vente de l'agence 2. La concrétisation a) Prospection « basket » b) Prospection terrain IV) Au plus près du métier de négociateur immobilier... 1. La prise de mandat 2. De la visite d'un bien à la signature

Secteur immobilier Principaux indicateurs du secteur (Aôut 2013)​     1.    Production en habitat : Durant le premier semestre 2013, le nombre d’unités produites s’élève à 104.929 dont90.338 unités d’habitat social, contre 66.195 unités produites, dont 57.614 unités sociales, au cours du premier semestre 2012, soit une augmentation de 56,8 % en nombre d’unités sociales.   Quant au nombre d’unités mises en chantier, il a atteint 150.911 unités dont 135.368  unités sociales et économiques,au

fondamentaux solides et non par un simple effet de spéculation. Et quand ces prix se maintiennent, alors qu’ils se sont effondrés presque partout ailleurs, on s’entend pour dire que la situation est incomparable. En France, aujourd’hui, le marché immobilier illustre ces deux phénomènes jusqu’à la caricature. En certains endroits, notamment au cœur de Paris, les prix à l’achat sont devenus si astronomiques qu’ils excluent d’emblée l’immense majorité des acheteurs. Mais cela est bien normal, explique-t-on

Le marché immobilier est très instable depuis la crise de 2008. En effet les professions immobilières sont menacées face à cette instabilité. Ainsi l’étude porte dans un premier temps sur les effets de la crise, puis dans un second temps les actions engagées par les professionnels pour parer à celle-ci. Le marché immobilier enregistre une baisse des transactions importantes. En effet, la FNAIM estime une baisse de 20% des transactions pour l’année 2012. Cette baisse des transactions est accentuée

1. Définition : Le crédit bail (leasing en anglais) est une opération de location de biens – mobiliers et immobiliers – qui donne la faculté au locataire d’en acquérir tout ou une partie moyennant une prime convenue à l’avance tenant compte, pour partie au moins, des versements effectués à titre de loyers. Le locataire choisit librement le fournisseur et le matériel et en négocie le prix. Le matériel livré au locataire est facturé à sa valeur TTC à la société de crédit bail qui en est propriétaire

SECTEUR IMMOBILIER · De nouveaux pôles urbains en cours d'étude · Logement moyen standing, social, VSB… les chantiers · 1,1 milliard de DH d'investissement en 2008 Le secteur de l'immobilier continue de mobiliser d'importants investissements, notamment dans la construction du logement social. A Fès, de nombreux programmes sont en cours de réalisation ou en phase de lancement. De nouveaux pôles urbains voient le jour. Tous les segments du secteur sont concernés: haut et moyen standing, économique

enseignements de l’étude ......................................................................................................................................7 I LES ENJEUX DE DEVELOPPEMENT DURABLE DU SECTEUR IMMOBILIER.................11 Les enjeux majeurs pour construire un immobilier durable selon les parties prenantes........................................................12 Les 4 principaux enjeux identifiés..................................................................................

CH 2 : LES PRINCIPAUX CONTRATS IMMOBILIERS Formation des contrats : - Capacité - Consentement - Objet - Cause 1. Le mandat Parties : Mandant = propriétaire du bien Mandataire = agent immobilier ART 1984 C. Civil : « le mandat ou procuration est un acte par lequel une personne donne à une autre le pouvoir de faire quelque chose pour le mandant et en son nom. Le contrat ne se forme que par l’acceptation du mandataire. » La forme : ART 1985 C. Civil : « le mandat

de « solidarité et de renouvellement urbains » du 13 décembre 2000 est entrée en vigueur le 1er juin 2001. Elle comporte plusieurs mesures intéressantes notamment une protection accrue des acquéreurs d’un bien immobilier, en ce qui nous concerne. Les implications nouvelles pour l’agent immobilier et ses clients sont nombreuses, nous allons développer la principale à savoir le délai dit de « rétractation ».   La mesure la plus importante de la loi est donc le délai de sept jours de réflexion ou de

de la vente de chaque logement ou bâtiment en France métropolitaine depuis le 1er Novembre 2006. Cette étiquette énergie est un grand progrès dans l’information des usagers : elle permettra notamment à chaque ménage français qui achète un bien immobilier de mieux mesurer l’impact sur l’effet de serre de ses choix d’énergie et mieux évaluer la facture d’énergie qu’il devra payer. sur la base d'estimations au logement pour le logement Consommations