Le Formalisme Des Baux Civils

Une société de fait, comme toute autre société, exige que soit réunies les conditions posées par l’article 1873 du Code civil. Elle n’existe en conséquence que pour autant que deux ou plusieurs personnes établissent qu’elles ont eu l’intention de s’associer en vue d’une entreprise commune en y faisant des apports et en convenant que chacune d’elles participera aux bénéfices et contribuera aux pertes de l’exploitation (c’est l’affectio societatis). A cet effet, il ne peut être considéré que l’exécution

éléments sont caractéristiques de l’existence du fonds de commerce : L’existence d’une clientèle commerciale : la clientèle doit être la conséquence de la réalisation d’acte de commerce. A contrario, si le professionnel n’accomplit que des actes civils, il n’y a pas alors de fonds de commerce. La clientèle doit être personnelle au titulaire du fonds. L’intéressé ne peut pas prétendre avoir une clientèle qui lui est propre lorsqu’en réalité on s’aperçoit qu’il ne fait que profiter d’une clientèle

contrats. A ceux-ci s’applique des règles supplémentaires, légales, jurisprudentielles qui vont s’appliquer à eux en fonction de leur qualification. Certains contrats vont avoir des règles spéciales en plus des règles légales. ART 1107 du code civil : les contrats soit ….. ??? Si les règles spéciales viennent en contradiction d’une règle générale, elles l’emportent sur le général. Ce n’est pas le contrat qui est spécial, mais le droit. La matière devrait s’appeler droit spécial des contrats

code civil. Ainsi Mme Z a intenté une action afin que soit reconnu que ni M. Z ni la société imprimerie rulliere- libeccio n’avait droit au renouvellement au bail ou a la perception d’une indemnité d’éviction. Dans un premier temps la cour de cassation le 22 avril 1971 a cassé l’arrêt rendu par la cour d’appel de Nîmes qui reconnaissait le droit a une indemnité d’éviction aux motifs que celle-ci n’avait pas rechercher si en l’absence des formalités prévues a l’article 1690 du code civil Dame

est # du pouvoir. Nb : L’ancien l’alinéa 1er de l’art 1599 interdit la vente entre époux. Mais ce texte a été abrogé. Le principe de la liberté de vendre n’empêche pas qu’il existe des restriction au pouvoir de vendre : Ainsi, l’art 215 du code civil en matière de régime matrimonial interdit à un époux de vendre le logement familial sans le consentement de l’autre conjoint. C’est une question de pouvoir et non de capacité. Du point de vue de l’acheteur : Il y a 2 types de restrictions au droit

fonds de commerce Selon la jurisprudence, sans clientèle pas de fonds de commerce. Pour être prise en compte, cette clientèle doit revêtir plusieurs critères. Elle doit être réelle (1), personnelle au commerce (2), commerciale (par opposition à civile) (3) et licite (4). 1) Réelle Pour la Cour de cassation, c’est l’existence d’une clientèle réelle (fidèle et consistante) qui permet de déterminer la date de création du fonds de commerce. C’est pourquoi, il n’est en principe pas possible

Dissertation Droit Le code civil de 1804 était le reflet de la société du 19ème siècle, il ne considérait qu'une seule forme de couple et resté muet sur le couple hors mariage. Pour la notion de couple faut-il considérer le couple traditionnel, constitué d’un homme et d’une femme, ou bien faut-il s’ouvrir aux nouvelles formes sociales de couples que sont les couples homosexuels ? Se prononçant sur les contentieux liés au concubinage, la jurisprudence a semblé pendant longtemps ne vouloir donner

tiers. Ce droit n’est pas toujours aisé à identifier. C’est une matière qui agglomère divers autres branches du droit. On y retrouve : - le droit commercial traditionnel qui étudie le statut du commerçant et les actes de commerce - le droit civil - le droit du travail - le droit constitutionnel - le droit de l’UE Le pole fédérateur de ce droit est la notion d’entreprise. Sa porosité provoqué par la notion d’entreprise devrait amener à remplacé le terme de droit commercial

faut noter le mot "commerce" et vient alors la question "Comment faut-il entendre le commerce ?" On distingue les choses qui font partie du commerce mais aussi les choses hors commerce. Il est des choses qui sont dans le commerce au sens du droit civil mais qui pour autant ne relèvent pas du droit commercial (ex : l'immobilier). On peut penser qu'il faut entendre le mot "commerce" comme s'appliquant à la circulation des richesses, aux opérations de revente. Mais cette définition du droit commercial

sont beaucoup trop générales pour l’étude des contrats spéciaux. En effet ce qui caractérise les contrats spéciaux tient à la règlementation particulière dont font l’objet certain contrat, et c’est très exactement ce qu’exprime l’article 1107 du Code civil : les contrats, soient qu’ils aient une dénomination propre soient qu’ils n’en aient pas sont … Différence entre contrats nommés et innomés. Les règles particulières propres à certains contrats sont établies sous les titres propres à chacun d’eux.