Le Prix du silence

Analyse littéraire partielle Elle adopte le silence comme mode de vie et l’intègre à sa routine alors elle le défend à tout prix, car c’est la seule vérité qu’elle connaît. Elle décide par elle-même de continuer avec le silence : « J’ai toujours tout enduré en silence parce que j’ai toujours su qu’au bout du compte ça payerait plus » (p. 37) . Le silence va être le support de son monde et le ciment de sa vie familiale, comme le dit Madeleine elle-même : « C’est à cause de lui que les murs tiennent

le 24 janvier 2001, par acte authentique, un appartement situé au rez-de-chaussée, avec un jardin privatif et vu sur un espace vert communal. La société SCI Audrey a assigné son vendeur, la société SCI Le Parc des renardières, en réduction du prix de vente de l’appartement. La société SCI Le Parc a interjeté appel au premier jugement rendu, devant la Cour d’appel de Versailles, le 19 janvier 2007, laquelle a condamné la société SCI Le Parc à des dommages intérêts. Lorsque la société SCI

une vue sur un espace vert communal, le 24 janvier 2001 par acte authentique. Cependant, l’acquéreur apprend que la commune avait l’intention de construire un logement de gardien sur cet espace. L’acquéreur assigne alors son vendeur en réduction du prix de vente en invoquant des manœuvres dolosives ayant consisté à lui dissimuler ce projet de construction. L’acquéreur interjette appel. La cour d’appel de Versailles accueille la demande de ce dernier par un arrêt rendu le 19 janvier 2007. Elle condamne

comptait contracter est décédée et que, de plus, sa lettre d’acceptation est parvenue après le délai convenu ? L’offre doit faire référence à deux éléments essentiels : elle doit être précise et ferme. En l’espèce, la proposition est précise (le prix et la chose vendue sont fixés) et elle est ferme. La proposition de la voisine de Franck est donc bien une offre au sens juridique du terme. Selon un revirement de jurisprudence, l’offre est caduque par le décès de l’offrant. En l’espèce, l’offrant

chose (dolus bonus).   2 / Sujet : Le dol est un vice du consentement dont l’élément matériel est susceptible de revêtir plusieurs formes ; la jurisprudence ayant progressivement étendu la notion de dol en assimilant aux manœuvres le mensonge et le silence. Il convient de s’attarder sur cette dernière manifestation, le dol par réticence (ou réticence dolosive).   3 / Définition : Le dol est un vice du consentement envisagé à l’art 1116 du Code civil susceptible d’entrainer la nullité relative du contrat ;

valeur du bien compte tenu du marché. Toutefois, on voit mal comment l'on pourrait imposer à un acheteur professionnel, l'obligation d'informer le vendeur de la valeur du bien : en effet, le prix est librement débattu entre les parties et fixé par elles. Dès lors qu'il y a accord sur la chose et sur le prix, la vente est « parfaite » (Cf. article 1583 du code civil). Le vendeur dispose néanmoins d'un recours dans certaines situations particulières s'il est « lésé ». Il pourra parfois faire valoir

pourvoi en cassation. Problématique : le silence vaut il, à lui seul, acceptation ? Autrement dit le silence est il créateur d’obligation ? Réponse : La cour de cassation rejette le pourvoi car pour elle le silence ne vaut pas acceptation. CA 16 avril 1996 Procédure : Le silence vaut il, à lui seul, acceptation ? CA 24 mai 2005 Problématique : le silence vaut il, à lui seul acceptation ? Réponse : La cour de cassation affirme que le silence ne le lie pas et donc qu’il ne vaut pas

la Cour dappel de Paris, dans un arrt en date du 27 octobre 2005 annule les promesses de vente consenties par le vendeur. En effet, elle relve que M.X, en sa qualit dacqureur navait pas inform M.Y, vendeur, du prix de limmeuble. Or, celui-ci, tant agent immobilier, connaissait le prix vritable de ce bien. Le vendeur, ne disposant pas de cette qualit professionnelle, ne pouvait pas savoir la valeur de son pavillon. Ds lors, labsence dinformation du vendeur envers lacqureur est constitutive dun

compris qu'il s'agit de la grandeur du silence, cette rarissime valeur, que le sage définissait ainsi à ses disciples : "Le bruit ne fait pas de Bien et le Bien ne fait pas de bruit.". Le silence est l'ami de la vérité. Il vient au cœur de la journée, quand le Soleil éclaire avec majesté la source de tous les sons, qu'il s'agisse du délicat chant des oiseaux, du murmure discret des branches sous le vent ou du son languissant de la vague du lac. Le silence est roi dans la nuit quand tout s'arrête

photos de Baldus au même prix qu’à la précédente transaction. Lorsqu’elle apprend la véritable valeur des photos vendues, la vendeuse saisit une juridiction pénale pour escroquerie, mais celle-ci est finalement close par une ordonnance de non-lieu. Par la suite, la vendeuse assigne donc son acheteur en nullité des ventes pour dol. La 3ème chambre de la cour d’appel de Versailles dans sa décision du 5 Décembre 1997 condamne l’acheteur à payer la différence entre le prix d’achat et la valeur réelle