Les Clauses Abusives Des Contrats Commerciaux

Cour de cassation chambre civile 3 Audience publique du mercredi 7 janvier 2009 L'arrêt rendu par la Cour de cassation le 7 janvier 2009 expose le problème très controversé de la rupture abusive des pourparlers pré-contractuels et montre la suprématie de l'article 1382 du Code civil. En effet, par principe, le fait de l'homme n'engage la responsabilité de son auteur que si celui-ci a commis une faute, dont il revient évidemment à la victime de rapporter la preuve. Tel est le sens de  l'article

réprobation social, conscience. ¨ Religion => excommunication. On ne se penche que sur l’obligation juridique. En droit, ce terme est aussi à sens multiple : évocation de devoirs … sens plus large. C’est un lien de drt entre plrs personnes. En drt commercial = titre de créance émis par une société au profit de ceux qui lui prête de l’argent = Emploi très technique et restreint du terme. 2. Un lien de drt entre deux ou plrs personnes Entre un créancier et un débiteur = lien personnel, union entre personnes

distributeurs dans le cadre d’un réseau de distribution qui va s’articuler autour de contrats très variés. Il existe une sorte de « droit commun » de la distribution. Il y a des règles générales qui vont gouverner tous les contrats de distribution quels qu’ils soient. Ce droit commun a été notamment mis en place par une loi du 3 janvier 2008, CHATEL 2 (qui a bouleversé le droit de la consommation avec les pratiques commerciales déloyales mais aussi le droit de la distribution). Ces dispositions, on les

uniquement d’habitation principale. La location peut être à usage mixte (habitation principale et professionnelle) sachant que la destination des lieux doit être spécifiée dans une clause du bail. Le locataire peut alors utiliser le local pour y habiter et y exercer une activité professionnelle. Il s’agit d’activités non commerciales c’est à dire les professions libérales ou artisanales : médecin, infirmière libérale etc. Si le logement loué est dans une copropriété le règlement de copropriété doit autoriser

Droit civil. Contrat de service. Selon l’art.2125 du C.c.Q, le club de golf peut résilier le contrat à tout moment, mais cela engendrera des conséquences, car le contrat est à durée déterminée. Ainsi le client ne peut mettre fin au contrat sans indemnité de résiliation. De plus, selon l’art.1611 C.c.Q, le prestataire de service peut demander dommages et intérêts ainsi qu’une indemnité calculée avec art.2129 C.c.Q. Non, il aurait fallu ajouter une date d’expiration plus précise au contrat, une clause

Changement avec un arrêt de la chambre commerciale du 19/11/1991 : la Cour de Cassation a admis qu’en cas de viol du monopole, l’opération principale (le prêt) est nulle (nullité absolue). Ici les nullités sont virtuelles et non textuelles : il n’y a pas besoin que la sanction civile soit prévue par la loi. C’est la cause qui donne la nullité. Une convention qui a pour finalité la commission d’une infraction pénale a nécessairement une cause illicite (donc le contrat est nul). La règle joue pour l’opération

judiciaire,c'est-à-dire l'anéantissement rétroactif du contrat, qui n'existait pas en droit romain, cependant la pratique avait imaginé d'insérer dans les actes de vente une clause, la « lex commisoria », qui donnait au vendeur le droit de résoudre le contrat si l'acheteur ne payait pas le prix : il semble que les illustres rédacteurs du Code Civil se soient inspirés de cette pratique dans la rédaction de l'article 1184. Ainsi, siège de la résolution du contrat, cet article prévoit depuis plus de deux siècles

y a un certain nombre de zone en France où les loyers sont considérés comme excessifs. Il y a possibilité de saisir la commission départementale de conciliation en cas de différents. Lorsque le bailleur a réalisé depuis la conclusion du dernier contrat de bail des travaux d’amélioration portant sur les parties privatives ou communes d’un montant égal à la moitié de la dernière année de loyer, dans ces cas là possibilité que la hausse du loyer annuel soit de 15 % du coût réel des travaux TTC. Exemple :

appropriée et claire du consommateur sur les produits, biens ou services qu’il acquiert ou utilise; - De garantir la protection du consommateur quant aux clauses contenues dans les contrats de consommation notamment les clauses abusives et celles relatives aux services financiers, aux crédits à la consommation et immobiliers, ainsi qu’aux clauses relative à la publicité, aux ventes à distance et aux démarchages ; - De fixer les garanties légales et contractuelle des défauts de la chose vendue et du

PARTIE 1: LE DROIT DES CONTRATS Les droits subjectifs recouvrent les droits patrimoniaux et les droits extrapatrimoniaux. Les droits extrapatrimoniaux sont des droits qui ne sont pas évaluables en argent. Les droits patrimoniaux sont des droits ayant une valeur pécuniaire. On distingue trois catégories de droits patrimoniaux : les droits personnels, les droits réels et les droits intellectuels. Les droits intellectuels confèrent à leur titulaire un monopole d’exploitation en relation avec un produit