Locataires

et osez …«décrocher»! CONDITIONS : Le locataire, signataire du présent contrat conclu pour une période déterminée, ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue de la période de location. Une prolongation du séjour est possible en accord avec le propriétaire. Le locataire doit se présenter le jour précisé (sauf accord préalable avec le propriétaire). En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire au plus

loyer est un contrat par lequel le bailleur s’oblige à céder l’usage d’une chose (immeuble, appartement, locaux commerciaux) au locataire. Locataire use de la chose avec soin et paie le loyer au bailleur. Le bailleur délivre la chose à la date convenue et dans un bon état pour le locataire. Bailleur  propriétaire de la chose louée Locataire  signataire du bail, locataire en titre Chacune des parties peut être une personne physique ou morale. Forme du contrat : Le contrat n’a pas de forme particulière

La destination des lieux est l'activité industrielle, artisanale ou commerciale pour laquelle le local sera loué. La destination contractuelle des lieux La destination des lieux, à savoir l'activité du locataire, est prévue dans le contrat et ne peut être modifiée sans l'accord du bailleur. 
Dans la pratique, un changement d'activité implique d'examiner si la nouvelle activité entre dans le champ de la destination contractuelle, ce qui relève de l'appréciation souveraine du juge. Par exemple

Octave Mouret, fraîchement arrivé dans la capitale, devient le nouveau locataire d'un immeuble bourgeois de six étages, situé rue de Choiseul. Octave découvre vite que dans cet immeuble, en apparence de réputation irréprochable, les intrigues et les adultères font partis de la vie courante des locataires. La belle façade de l'immeuble dissimule une cour intérieure d'où émane une odeur nauséabonde due aux détritus des cuisines mais, également aux propos injurieux que tiennent les domestiques vis à

nombreuses personnes. Il s’agit souvent d’appartements et maisons à prix raisonnable. 1.2. Différence entre logement privé/social : Données Logement sociaux Logements privés Prix Loyer peu élevé Loyer plus élevé Propriétaire/Locataire Locataire Propriétaire ou locataire Qui Personnes isolées Ménages aux revenus modestes Personnes ayant des revenus modestes 1.3. Procédure d’octroi des logements sociaux : 1.4. Questions critique sur le logement social : Quels sont les critères de priorités

interne et externe Communication orale professionnelle Fiche descriptive (épreuve ponctuelle et deuxième situation du CCF) Nom et prénom du candidat : ASSAMA Sara N° de matricule : Intitulé de la situation de communication : Fuite chez une locataire  Vécue  Observée Fiche de situation de communication n°: 1 Identification Raison sociale : IDY Gestion Secteur d'activité : Immobilière Tâche(s) du référentiel concernée(s) :  Accueil en face à face  Communication orale interpersonnelle

en place et dans le même état qu’au début de la location. CAS PARTICULIERS : Le nombre de locataires ne doit pas excéder quatre personnes (enfants compris). Le cas échéant, et sous réserve de l’accord du propriétaire qui peut refuser les personnes supplémentaires, une majoration de prix sera appliquée. INTERRUPTION DU SEJOUR : En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, le prix de la location reste acquis. Il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de

améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 • Titre Ier : Des rapports entre bailleurs et locataires o Chapitre Ier : Dispositions générales. ________________________________________ Article 6 • Modifié par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 1 Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments

de travaux. L'inter-phonie a pour but de pouvoir appeler un appartement dans un batiment grace a une platine en dehors de celui-ci avec laquelle il y a une liste de nom des habitants du batiment avec un numero qui est attribuer a chacun des locataire, ce numero servira a les retrouver dans la platine pour pouvoir les appeler. Des qu'une platine est changer les interphone doivent etre changer egalement pour cause de compatibiliter. Il y a plusieurs types d'interphone il y a les combinée

Guide du locataire SOMMAIRE Réparations locatives : qui fait quoi ? Pages 2 et 3 Demandes d’interventions techniques Vivre en bon voisinage Page 4 Le règlement du loyer Que faire en cas de sinistre ? Conseils de sécurité Assurance Page 5 Engagements de services Qualibail Pages 6-7 Ligne LogiPays Urgence Page 8 gement ans un lo d ménagez Vous em ations ays. t des inform ans de LogiP ns, contien etto ion d us rem installat que nous vo ui faciliteront votre nc de Ce guide