Marketing Logement Sociaux

Mr Othman KABBAJ Etudiant à HECI Rabat Directeur HECI Rabat Tuteur de stage: Mr Mehdi ZEROUAL Mme Asmaa IMJAN Division Marketing Division Marketing Avant-propos : Dans le but de renforcer et compléter nos acquis théoriques, et afin de facilité la bonne insertion et intégration dans le domaine professionnel, et notre formation a HECI « Haute Etude de Commerce

Système de valeurs, Mode de croissance) « Un logement pour tous » est une fondation à but non lucratif, spécialisée dans la création de logements sociaux destinés aux personnes démunis. Nous avons pour ambition de réaliser un projet qui est la création de plusieurs logements pour personnes handicapés en plus d’un suivi spécialisé et adapté à chaque situation tant sur le plan médical que social. Aussi nous voulons étendre notre réseau de logements sociaux à disposition des personnes défavorisés.

Tunisie, première institution publique nationale chargée d’entreprendre et de financier des projets d’habitat destinés aux différentes couches sociales. Ainsi, en tant qu’opérateur unique de l’Etat dans le secteur de l’Habitat elle est chargée à la fois de fonctions de lotisseur, de promoteur et d’organisme de crédit. L’activité principale de la SNIT est le social et l'économique. Le secteur du bâtiment est libre et surtout très concurrentiel. La Société Nationale Immobilière de Tunisie joue le rôle

Méthodologie 7 I) Première partie : Etude socioéconomiques / Présentation et analyse des résultats 9 1) Caractéristiques des logements existants à Oyom-Abang 9 a) Standing des maisons 9 b) Type de murs 9 c) Type de sols 9 d) Type de toitures 10 e) Types de plafonds 10 2) Etude de la Capacité de remboursement d’un « crédit logement social » contracté par les coopérateurs : 10 3) Facteurs socioculturels caractérisant les futurs coopérateurs / bénéficiaires 11

......................................................................................................... 10 II. Présentation du produit....................................................................... 11 A. 1. 2. 3. 4. B. 1. 2. 3. Le marketing mix .............................................................................................................11 Le produit.................................................................................................................. 12 Le

marché du logement collectif Définition du logement collectif:(Insee) Logements faisant partie d’un bâtiment de deux logements au moins dont certains ne disposent pas d’un accès privatif. Dans le cas d’opérations regroupant à la fois des logements individuels et collectifs, ces derniers sont comptés dans leurs types de construction respectifs. Il existe différentes catégories de logements collectifs : logements ordinaires, en résidence, logements d’hébergement, … Le marché du logement collectif:

savoir comment se compose le territoire en termes : - de logements privés - de logements sociaux - d’habitat collectif - d’habitat individuel - de résidences principales et secondaires Par ailleurs nous chercherons à savoir quelle évolution démographique a connu le territoire et quelle structure de population il a. Pour cela nous utiliserons essentiellement les données de l’INSEE, les données disponibles en mairie, chez les bailleurs sociaux si il y en a. Données qualitatives : Nous chercherons

La mixité, fonctionnelle et sociale:  La mixité fonctionnelle entre activités et logements permet notamment de diminuer les migrations alternantes;  La politique de la ville de Montpellier est de créer des quartiers diversifiés activités/logement avec, pour le logement, 1/3 de logements sociaux, 1/3 de logements intermédiaires et 1/3 en accession ; Schéma 4 : L’occupation du sol pour une partie de la ZAC du Parc Marianne Logement Logement Bureaux Logement sociaux Source : Brochure de la

domaine du logement social : Gérer des biens immobiliers : visites, états des lieux, suivi des travaux Régir et suivre des réclamations Manager des agents de proximité, Former le personnel à l’utilisation d’un nouveau logiciel Elaborer des reportings ➢ Conseillère sociale : Recevoir des demandeurs de logement afin de les accompagner dans leurs démarches Faire une retranscription de la situation financière et personnelle du client Proposer des dossiers de demande de logement en commission

LE LOGEMENT SOCIAL Jeudi 15 novembre 2007 Intervenant : Monsieur Eric Alexandre, directeur de la communication et du marketing du Groupe SIA. Le Groupe SIA regroupe trois sociétés (SIA Habitat, LTO Habitat et Escaut Habitat) et offre une diversité de logements sociaux en locatif et en accession sociale à la propriété dans la Région Nord-Pas-de-Calais. ÉLÉMENTS DE CADRAGE Le champ du logement social est le logement offert à un prix inférieur à celui du marché et réservé à des ménages dont les