Memoire Immobilier Gestion Locative

Année universitaire : 2006/2007 Institut Francilien d'Ingénierie des Services IUP Management des Services Spécialité : Management et Ingénierie des Patrimoines Immobiliers Rapport professionnel de Licence Suivi et Pilotage de prestations FM Thème majeur : Mise en place d’une gestion de surface chez Gaz de France Secteur tertiaire Entreprise d'accueil : Adyal Facilities Nom du tuteur en entreprise : M. Bernard Bellet par Stéphane Augendre Remerciements Insérer ici votre texte

INSTITUT SUPERIEUR DE COMMERCE ET D’ADMINISTRATION DES ENTREPRISES ISCAE LE PATRIMOINE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D’UNE PME : CHOIX JURIDIQUES ET CONTRAINTES FISCALES MEMOIRE PRESENTE EN VUE DE L’OBTENTION DU DIPLOME NATIONAL D’EXPERT COMPTABLE PAR BOUCHTA EL FADEL MEMBRES DU JURY Président du jury : Mr Faouzi BRITEL, Enseignant à l’ISCAE Directeur de recherche : Mr Abdelkrim HAMDI, Expert Comptable DPLE Suffragants : Mr Hassan DARBANE, Expert-Comptable DPLE Mr Abdelaziz AL MECHATT

Europe………………………………………………….12 Un groupe en perpétuel développement………………………………………..12 Un service de proximité très personnalise……………………………………....12 Un cadre proportionnel propice l’épanouissement……………………………...13 Un service sur mesure………………………………………………………….13 Gestion des risques…………………………………………………………….14 FAIBLESSES………………………………………………………………………….14 Une présence actuellement limitée à l’Est de la France…………………………14 Publicité ouverte interdite en France…………………………………………...14 Collaborateurs indépendant et payés 100%

toute nature.A noter que si les recettes foncières sont inclues dans le bénéfice d’une entreprise,elles n’appartiennent plus a la catégorie des revenus fonciers mais a la catégorie dont l’entreprise dépend. Revenus fonciers exclus La valeur locative des immeubles mise gratuitement par leur propriétaire à la disposition, notamment: •de leur ascendants et descendants, lorsque ces immeubles sont affectés à l’habitation des intéressés; •des administrations de l’Etat et des collectivités locales

services suivi et montage d'opérations. 2005 à 2009 : Assistant de Patrice BANCAL, Expert près la Cour d'Appel de Montpellier. 2007-2009 : Jérôme VIGNOLLES Expert près la Cour d'Appel de Montpellier et Cour Administrative d'Appel de Marseille, gestion de dossiers destinés aux juridictions de l'expropriation. LANGUES ET INFORMATIQUE LANGUES : Anglais et Espagnol niveau BACCALAUREAT. INFORMATIQUE : Microsoft Office, Open Office. CENTRES D’INTERETS Musique, sports mécaniques, bricolage

------------------------------------------------- DUCROS Mathéa Mémoire Diplôme de Conseiller en Transaction Immobilière Juin 2013 Suptertiare REMERCIEMENTS SOMMAIRE INTRODUCTION Le parcours qui m’a amené à l’immobilier n’était pas écrit d’avance. Nullement, plus jeune, lors de ma scolarité, je n’avais émis le souhait de travailler dans ce secteur d’activité. Il ne m’avait d’ailleurs jamais été proposé au sein des différents établissements scolaires fréquentés de m’orienter vers le métier de consultant immobilier. Pour preuve, avant de

Schématiser un système d’informations. Etudiant (e) en BTS CI, vous effectuez votre apprentissage dans une filiale d’un grand groupe immobilier. Ce groupe vous propose d’occuper un poste de chargé de location locative. Les missions principales et essentielles de ce poste consistent à prospecter les bailleurs privés à l’étranger, afin qu’ils confient la gestion locative de leurs biens via notre groupe. Il s’agit d’un poste stratégique qui nécessite de fortes aptitudes commerciales et qualités humaines

AVANT-PROPOS E n matière fiscale, comme tout autre pays la législation marocaine n’écarte pas les biens immobiliers. Ces biens immobiliers sont soumis à des Taxes. Ainsi, cette étude menée par les étudiants de l’Ecole Nationale de Commerce et de Gestion que nous sommes porte sur « La Fiscalité Immobilière » au Maroc. Ce présent document s’intéresse donc à ces taxes appliquées aux biens immobiliers au Maroc. En effet, ce document a été élaboré sur l’appui de sources fiables dans ce domaine. Il

l’international. Acteur majeur de la transaction immobilière résidentielle, le groupe a élargi son offre en proposant des services spécialisés dans le domaine de la cession de fonds de commerce, de droit au bail et d’entreprise et dans la gestion locative. Ce développement de services a été boosté par l’arrivée de Nexity, leader de la promotion immobilière Logement et Entreprise, dans le groupe en 2006.Ce projet arrive comme une réelle opportunité de développement pour l’ensemble des franchises

La relance de l’Investissement Immobilier en « temps de crise » à travers la Défiscalisation Sommaire Introduction................................................................................................... 3 Partie I : Le rôle de la défiscalisation immobilière......................................... 5 I. L'intérêt de la défiscalisation ............................................................... 5 II. Le déficit foncier ...........................................................