Notaire Conseiller Public

INTRODUCTION Un notaire est un officier public nommé par décision du Garde des Sceaux. Il est alors investi d’une délégation de puissance publique. Ce spécialiste en droit a un rôle multiple car il permet à la fois de conférer le caractère authentique à tous les actes qu’il établis ; il assure la conservation des minutes, c’est à dire qu’il conserve les originaux des pièces et de l’acte signé par les parties concernées ; et il conseille aussi ses clients. Notons que le notaire en tant qu’officié

 de  préemption  permet  à  son  bénéficiaire  de  se  substituer  à  l’acquéreur   pressenti.  Le  notaire  doit  s’assurer  de  l’existence  d’un  droit  de  préemption  à   l’occasion  de  la  vente  projetée.  En  présence  d’un  tel  droit,  le  notaire  doit  procéder  à   sa  «  purge  »  (c'est-­‐à-­‐dire  proposer  à  son  titulaire  d’acquérir

sommaire Devenir notaire • Le métier de notaire • La formation classique • Les voies d’accès réservées à certaines catégories de personnes • Le stage • Les droits de scolarité • Les organismes de formation • L’installation • Quelques chiffres • Le schéma des équivalences Les métiers du notariat • La variété des métiers au sein de l’office notarial • Les instituts des métiers du notariat Liste des instituts • L'enseignement notarial par correspondance • Les avantages sociaux dont bénéficient

première instance ; néanmoins, lorsque le nombre des affaires est minime, deux ou plusieurs ressort judiciaires peuvent être compris dans la circonscription d’un même bureau. Art 8 –- Les bureaux de la Conservation Foncière sont ouverts au public six heures par jour, à l’exception des dimanches et jours fériés légaux. Paragraphe 3 – Des préposés. Art 9 – Les préposés portent le titre de Conservateurs de la Propriété Foncière. Ils sont nommés par décret du Chef du

2 Le note de conjoncture des notaires de France Cf poly. : Note de conjoncture immobilière 1.3 L’actualité juridique Il y a de nombreuses mesures fiscales et réformes qui doivent arriver : * L’encadrement des loyers : décret du 20 juillet, applicable au 1 er aout. Il est relatif à l’évolution de certains loyers en application de l’article 18 de la loi de 1989 (qui régie tous les baux). Il a été prévu qu’il s’applique pendant une année. Le public concerné est tous les propriétaires

collégialité mais différence avec le juge d'instruction mes cette faille a était mise en oeuvre une collégialité : on ne sais pas qui est vote pour ou non ; la liberté de juger obligation du magistrat de juger mais ils sont indépendant sauf le ministére public reçois des ordres du magistra le code pénal permet de juger l'intimidation art 434-24 est punis par outrage par parole lettre ou objet art 434-24 du code pénal on peut etre poursuivis par déclaration mensongére pers qui dérange des mensongére sanction

compétentes. Droit pénal : droit qui régit les relations d'un individu face a la société toute entière. La société toute entière va être représenté par des personnes, c'est le ministère publique. Ministère publique: chargé de défendre les intérêts public, face au délinquant qui a commis une infraction pénale. Valeurs de la société : interdiction de commettre des crimes contre les personnes , de porter atteinte au biens d'autrui, c'est aussi l'obligation de se comporter correctement en voiture, ainsi

Elle a été adopté par l’Assemblée Nationale seulement. Ce texte a ajouté un titre 12 au Code civil intitulé : Ce titre est composé d’un chapitre consacré au PACS et un second, consacré au concubinage. Cette loi a fait l’objet d’un recours devant le Conseil constitutionnel qui a admis la constitutionnalité de cette loi. En 1999, cette loi a été bâclée. On s’est surtout interroger sur la mise en place de cette loi. Elle a été modifie par la loi du 23 juin 2006, loi du 24 novembre 2009. Le bilan du PACS

actes authentiques sont définis par l'article 1317 du code civil : « L'acte authentique est celui qui a été reçu par des officiers publics ayant le droit d'instrumenter dans le lieu où l'acte a été rédigé, et avec les solennités requises. » Un acte authentique est un document rédigé conformément aux formalités légales par un officier public habilité par la loi (notaire, officier d'état civil, huissier de justice) et qui permet d'obtenir l'exécution forcée. Exemples d'actes d'authentiques : acte

structure de l’office notarial……………………………...........4 ❖ Ses relations extérieures et son organisation………………………………………........5 ❖ La vie en interne…………………………………………………………………………..5 ➢ Parcours et vie professionnelle…………………………………………………….…6 ❖ Le notaire……………………………………………………………………………….....6 ❖ L’office notarial…………………………………………………………………………...6 ❖ Formation donnant accès au métier, celle souhaitable actuellement………………….7 ❖ Evolution et aptitude nécessaire ……………………………………………… ………8 ➢ Le rapport……………………………………………………………………………