Obligation D Information Du Vendeur Professionnel

propriété d’un bien· On va retrouver d’une part la vente, et d’autre part l’échange (le troc, l’ancêtre de la vente, quand il n’y avait pas de monnaie). · La vente est un contrat par lequel une partie, appelée le vendeur, transfère la propriété d’un bien à une autre partie, appelée l’acquéreur, moyennant le paiement d’un prix. Il existe divers types de ventes : vente commerciale, vente aux enchères, vente électronique, vente internationale de marchandises, vente régie

OS communications informatiques Photo de la page couverture : Zonart7 Dépôt légal Bibliothèque nationale du Québec Bibliothèque nationale du Canada ISBN 2-921749-54-8 (3e édition, 2004) ISBN 2-921749-33-5 (2e édition, 2000) Guide pratique du vendeur Vendre sa maison en toute connaissance de cause Vendre sa maison constitue une opération complexe et délicate. C’est pourquoi l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec a produit pour vous cette brochure qui couvre les principales

Commentaire d’arrêt n°3 Document 6 : Cour de cassation, 1ère chambre civile, 28 octobre 2010 L’obligation qui pèse sur le vendeur semble de plus en plus imposante. Cet arrêt de la Cour de cassation en est la preuve et démontre la volonté constante de la Cour de s’attacher à la protection du consommateur. Cette obligation qui apparait comme précontractuelle devrait normalement, en cas de non respecter, être sanctionnée sur le fondement de la responsabilité civile délictuelle pourtant

de faire jouer la concurrence. Or, les professionnels connaissent bien les produits et les services qu'ils commercialisent ; les consommateurs, compte tenu de l'importance et de la variété des produits ou des services offerts, sont rarement en mesure d'apprécier en apprécier objectivement la qualité et le prix avant toute décision d'achat. Il y a donc un déséquilibre dans les relations entre professionnels et consommateurs quant à l'information

Chapitre 3 : Information et protection du consommateur Information et protection du consommateur lors de la formation du contrat La notion du consommateur Le code de la consommation nous donne aucune info’ de ce qu’est le cteur, il l’assimile au non-professionnel. La jurisprudence définit le consommateur : c’est celui qui passe un contrat sans rapport direct avec son activité pro’ L’obligation générale d’information C’est une obligation complète elle pèse sur tous vendeurs professionnels

comprendre la raison d’être de la protection du consommateur. Introduction : « Tout professionnel vendeur de biens ou prestataire de services doit, avant la conclusion du contrat, mettre le consommateur en mesure de connaître les caractéristiques essentielles du bien ou du service. En cas de litige, il appartient au vendeur de prouver qu'il a exécuté cette obligation. » Le professionnel est libre de mettre cette information sur le support de son choix : affiche, catalogue, site internet par exemple, etc

dans les opérations de vente ou de prestations de services, agit à des fins qui n’entrent pas dans le cadre de son activité professionnelle ». Celui-ci est donc non-professionnel et par ignorance, il va s’engager et même être abusé. En tant que consommateur, nous avons des droits mais aussi des obligations lorsque l’on achète des biens ou des services tout comme le vendeur en a lorsqu’il vend l’un de ses produits. De nombreux éléments viennent se mêler à notre comportement lors d’un achat, la publicité

autre la propriété d’un bien meuble ou immeuble, corporel ou incorporel en contrepartie du paiement d’un prix. Dans un contrat de vente il y a l’acheteur et le vendeur. Le vendeur est débiteur de l’obligation du transfert de propriété, obligation dont est créancier l’acheteur. L’acheteur est débiteur de l’obligation de payer le prix dont le vendeur est le créancier.Les conditions de formation du contrat de venteElles sont prévues à l’article 1582 du Code civil.Article 1582 Créé par Loi

revirement de jurisprudence en publiant des arrêts qui reconnaissait dans certains cas seulement, un devoir d'information du contractant, surtout dans les contrats entre un professionnel et un particulier car ce dernier n'est pas connaisseur. Ainsi dans certaines situations contractuelles le devoir d'information s'est imposé au professionnel. Mais qu'en est il de l'acheteur? C'est cette question qui est mise en avant dans l'arrêt de la 3ème Chambre civile de la Cour de cassation en date du 3 mai 2000.

l'achat d'un bien, le vendeur professionnel doit respecter une obligation générale de renseignement vis-à-vis de l'acheteur. Cela signifie que le vendeur de biens doit, avant la signature du contrat, informer le consommateur sur les caractéristiques essentielles du bien et sur la période pendant laquelle les pièces indispensables à l'utilisation du bien seront disponibles sur le marché. Aucun formalisme particulier n'est imposé au vendeur pour informer l'acheteur, cette information peut être fournie