Pestel Marché Immobilier

développement d’un nouveau métier au Maroc, le courtage en crédit immobilier. Bilans et perspectives de l’implantation de CAFPI au Maroc SYNOPSIS L’activité de courtier Un courtier immobilier est un intermédiaire financier entre les particuliers et les banques. Chargé d'étudier et de comparer les meilleures offres bancaires, le courtier démarche les établissements financiers –généralistes et spécialisés– et propose aux particuliers un crédit immobilier "sur mesure" à des conditions optimales et avantageuses

Chapitre IV : L’état du marché immobilier 1. Le marché immobilier français : 1.1 Les prix toujours élevée mais en légère baisse Entre le deuxième trimestre 2006 et le troisième trimestre 2012 le prix des logements a connu une hausse de 13.3 % (le prix des logements neufs ont crû de 14.3%) Le prix du m² des terrains à bâtir a augmenté de 4,3% entre 2009 et 2010 et les surfaces achetées se sont réduites de 3,8%. En 2012, les ventes de terrains ont enregistrés une diminution de 11% d’après

conservatoires qui peuvent être pris seuls par un indivisaire, les actes de gestion courante pris par le ou les indivisaires titulaires des 2/3 et les actes excédant la gestion normale et qui peuvent être pris à l’unanimité. Ici la vente d’un bien immobilier est un acte de disposition qui nécessite l’accord de tous les indivisaires, il ne pourra donc pas être vendu sans l’accord de Z. 2 possibilités :  L’autorisation judiciaire (article 815-5 du CC) notamment si la vente du bien indivis est nécessaire

| | |Accompagnement jusque la fin de la procédure (chez le notaire) | | L'expérience de l'agent immobilier sera d'une aide très utile pour faire un premier barrage aux acheteurs qui ne sont pas sérieux ou qui sont douteux, elle pourra poser les bonnes questions pour s'assurer de la réelle motivation, de la solvabilité et des possibilités de financement

missions : L'agent immobilier vend ou loue des biens pour le compte des propriétaires. En amont, il prospecte, il évalue les bien immobilier à leur juste valeur à partir de données recueillies, organise la publicité et effectue les visites. Il assiste le propriétaire et l'acquéreur ou le locataire dans leurs démarches administratives et financières. Ce métier est réglementé et l’agent immobilier est détenteur d’une carte professionnelle. Ses missions : L'agent immobilier vend ou loue des

présente un certain nombre d’avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers non-résidents au Maroc : - la garantie de transfert, hors Maroc, des produits de la vente de biens immobiliers sans limite de temps et de montant ; - la garantie de transfert, hors Maroc, de la plus-value nette de la cession du bien immobilier ; - des conventions fiscales conclues avec de nombreux pays (dont la France), visant à éviter la double imposition pour les non-résidents. Les résidents étrangers imposables sous

s’additionne désormais à la hausse des prix Marché immobilier français Changement de tendance en 2011 ? 3 février 2011 Mathilde Lemoine Directeur des Etudes Economiques et de la Stratégie Marchés HSBC France 01 40 70 32 66 mathilde.lemoine@hsbc.fr avec la participation de Pierre-Emmanuel Ferraton En 2010, les ventes de logements neufs ont retrouvé leur nombre d’avant crise et les prix sont désormais supérieurs à ceux observés durant le précédent boom immobilier. La chute des taux d’emprunt liée aux

Joy Nayanka CARTY Neo Immobilier ASSISTANTE COMMERCIAL FEV-MARS 2012 IDRAC Lyon Neo Immobilier Bachelor 1 Mai 2012   Remerciements : Avant tout développement sur cette expérience professionnelle, il apparaît opportun de commencer ce rapport de stage par des remerciements, à ceux qui m’ont beaucoup appris au cours de ce stage, et même à ceux qui ont eu la gentillesse de faire de ce stage un moment très profitable. Aussi, je remercie Mr et Mme Martins mes maître de stage

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER Tous d’abord, les agences immobilières ont pour objectif de mettre en relation les personnes qui sont à la recherche d’un logement à acheter ou à louer. Leurs but est de gérer les problèmes les problèmes quotidiens des locataires et propriétaires en leur servant d’intermédiaire. L’agence immobilière est un intermédiaire clé sur le marché de l’immobilier. Le marché immobilier est un marché de gré à gré ou interviennent les acheteurs et les vendeurs de bien immobilier. C’est

Introduction I. La demande sur le marché immobilier 1. L’évolution globale de la demande 2. Les comportements du consommateur 3. Les mécanismes de choix et de critères d’achat 4. La segmentation de la demande II. L’offre sur le marché immobilier 1. L’évolution globale de l’offre 2. Les caractéristiques de l’offre et des entreprises concurrentes III. L’environnement du marché immobilier 1. L’innovation 2. La réglementation et la législation