Propriété

Droit de propriété et droits réels sur chose d’autrui : Distinction entre droits réels principaux et droits réels accessoires Accessoires = droit de créance mais aussi droit réel sur un bien appartenant au débiteur. Ce sont des droits de garantie = suretés Ppaux = existent pour eux même. Leur objet est de permettre à leur titulaire de profiter des utilités d’un bien. * Droit de propriété * Usufruit, droit d’usage et d’habitation, servitudes… = démembrement de la propriété PREMIERE

existe pour un homme une véritable propriété, c’est sa pensée ; celle-là du moins paraît hors d’atteinte, elle est personnelle, elle est indépendante, elle est antérieure à toutes les transactions ; et l’arbre qui naît dans un champ n’appartient pas aussi incontestablement au maître de ce champ, que l’idée qui vient dans l’esprit d’un homme n’appartient à son auteur. L’invention qui est la source des arts, est encore celle de la propriété ; elle est la propriété primitive, toutes les autres ne sont

la banque - L’animus : C’est l’élément intentionnel, il faut la volonté de se comporter comme le titulaire du droit dont les actes posés sont l’apparence. On peut être possesseur en vertu d’autres droits que le droit de propriété. Il convient de distinguer l’animus de la bonne foi : je peux très bien avoir la volonté de me comporter comme un propriétaire (animus) alors que je sais que j’ai volé la chose. C’est l’animus qui permet de distinguer la possession de la

DROIT L1 S2 Art. 544 C.civ : " La propriété est le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements". DROITS DU PROPRIETAIRE : usus, fructus et abusus Le droit de disposer de la chose est un pouvoir juridique (aliénation et choix du mode d'exploitation) et matériel (destruction) = pouvoir sur la substance ; les autres droits réels impliquent, au contraire, la conservation de la substance de

|Biens immeubles | |Comment fait-on la preuve de la |En se comportant comme si on en était le véritable |La preuve nécessite la production d’un| |propriété ? |propriétaire. On dit que la possession de bonne foi |écrit qui constate cette propriété. | | |vaut titre. | | |Les actes juridiques sur le bien

l'Université Paul Cézanne d'Aix-Marseille III   Vu l'article 545 du code civil ; Attendu que nul ne peut être contraint de céder sa propriété, si ce n'est pour cause d'utilité publique, et moyennant une juste et préalable indemnité ; Attendu que, pour débouter M. X... de sa demande de suppression des tirants d'ancrage situés dans le tréfonds de sa propriété ainsi que des maçonneries construites en sous-sol, l'arrêt retient que l'expert ayant précisé que le retrait des tirants était irréalisable

Commentaire d’arrêt de la troisième chambre civile de la cour de cassation, du 4 juillet 2007 Pourvoi numéro 06-11015 La copropriété est un droit réel qui peut se présenter comme une combinaison originale de propriétés individuelles et collectives. Dans la copropriété chaque copropriétaire étant titulaire d’au moins un lot voit son droit de copropriété porter sur une partie privative de l’immeuble bâti et sur les parties communes du même immeuble. Pour qu’il y est copropriété, il faut impérativement

-L'individualisation de chaque immeuble : la conservation de la propriété foncière exige l'inscription de chaque immeuble sur les livres fonciers et donne lieu à l'établissement d'un titre foncier qui porte un numéro d'ordre, un nom particulier et une description détaillée de l'immeuble. -Le règlement des différents relatifs à l'immeuble en cas d'opposition ou en cas de refus d'immatriculation par le conservateur. -L'assainissement de la propriété de tous les droits réels et les charges foncières antérieures

matière--------------------------------- -A Monsieur Abdellah ELKOUIRI, comparant d'autre part, ici présente et qui accepte, la pleine propriété des biens immobiliers dont la désignation suit : ------------------------------------------------------------ ARTICLE 2- DESIGNATION----------------------------------------------------------------------------------- La totalité de la propriété sise à BENSERGAO, propriété « T1-12-APP450 », se rapportant à la fraction divise n° 38, consistant en un appartement à usage d’habitation

tendu par un mécanisme indirect : le droit de propriété. On a : d’une part le droit de propriété et d’autre part le droit collectif. Cela joue un mécanisme de coordination entre les ressources et ceux qui demandent. Le droit de propriété est dit droit absolu. Ce sont des droits contractuels et opposables. Le droit romain précise : Droit à la propriété -> * Usus : autorise à l’utiliser * Fructus : on peut retirer les fruits de cette propriété (les deux forment l’usufruit) * Abusus :