Résidence secondaire

équipements publics, la mairie et l'école, le lavoir, les fontaines et les abreuvoirs sont en en bonne place. Les anciennes fermes et maisons ont été le plus souvent transformées aujourd'hui par les néoruraux, à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une habitation permanente en liaison avec le lieu de travail. Les villages des périphéries urbaines Les villages ruraux traditionnels se transforment dans les périphéries urbaines. Ces dernières reçoivent aujourd'hui les activités

après plusieurs années de hausses incontrôlées. Quel type de clientèle rencontrez-vous, locale, parisienne ou éventuellement étrangère ? Leur clientèle est principalement des retraités avec un pouvoir d’achat assez important voulant une résidence secondaire, ainsi que beaucoup d’investisseurs qui achètent des studios afin de les relouer que ce soit à l’année ou pendant la saison. Il y a peu de premier achat du fait du prix élevé sur la côte. Il y a en effet beaucoup de parisiens voulant acheter

Pourcentage (%) 100% Ensemble 828 1019 Résidences principales 705 85,1% 832 81,6% Résidences secondaires 84 10,1% 118 11,6% Logements vacants 39 4,7% 69 6,8% Maisons Appartements 770 43 93% 5,2% 875 124 85,5% 12,2% Source : d’après données INSEE 2011 La part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires : Comme le montre le tableau ci-dessus, la part de résidences principales à Saint Jean Pla de Corts avoisine

Commentaire d’arrêt Le conseil d’état est le garant de l’égalité devant le service public et il va répondre par le biais de cet arrêt aux propriétaires de ces résidences de vacances. En l’espèce, il s’agit de deux propriétaires qui ont chacun une résidence secondaire sur l’île de Ré. Ils demandent que leur soit appliqués les tarifs préférentiels, c’est-à-dire le tarif applicable aux habitants de l’île ou celui des habitants de Charente-Maritime concernant les passages d’eau. Ils réclament

------------------------------------------------4. Au 1er janvier 2001, Monsieur Kadiri, marchand en gros de faïence (C3), dispose à Marrakech des biens suivants : a) Une résidence principale, sise Boulevard Mohamed V, d une valeur locative annuelle de : 300.000 dhs (D après le r recensement de 1999) b) Une résidence secondaire située dans une commune rurale d une valeur locative annuelle de 12.000 dhs (en 2000) c) Un local (acquis en 2001 au centre ville) où il exerce son activité commerciale, d

tout aussi connu pour ses atouts culturels et étant considéré comme la capital mondial du vin, Blaye semble n’être qu’une ville de passage reliant ces deux points, un couloir. Sa capacité d’accueil de 2335 lits touristiques et 4655 lits en résidences secondaires ne pèsent pas lourds comparé à l’ensemble du département de la Gironde dont les principales régions pouvant héberger des touristes restent le Bassin d’Arcachon et le Médoc. La ville de Blaye est donc confrontée à une concurrence départementale

1 13 A. La résidence unifamiliale (exemple) 27/06/2006 Chapitre 1 14 IV. Les types d ’habitation(suite) • Maison à mi-étage (split level) – Assurance habitation • Maison surélevé (bi-level) – Assurance habitation 27/06/2006 Chapitre 1 15 IV. Les types d ’habitation(suite) • Maison jumelée – Assurance habitation • Maison de ville (en rangée) – Assurance habitation 27/06/2006 Chapitre 1 16 IV. Les types d ’habitation(suite) • Duplex (résidence multifamiliale)

les plus intéressés par la construction d’une maison en bois sont les ménages à revenus modestes et les primo-accédants. On recherche ici le calme et la protection de l’environnement dans la construction d’une maison de campagne ou d’une résidence secondaire proche de la nature. Les maisons en bois sont donc dans l’air du temps et répondent à un désir de se rapprocher de la nature et de se forger un nouveau cadre de vie. La montée sur le marché des constructions en bois a`aussi permis de relancer

raisonnables. A) Les nouvelles lois 1° Loi Censi-Bouvard 2012 Le dispositif Censi-Bouvard permet bénéficier d’un avantage fiscal lors de l’achat d’un logement neuf meublé en résidence services ou résidence gérée de type résidence de tourisme à la montagne, résidence à la mer, résidence étudiante, résidence d’affaires ou résidence senior. Le taux de la réduction fiscale passe de 18% à 11 % au 1er janvier 2012 avant une suppression définitive en 2013. Cependant, une période transitoire jusqu’au 31 mars

station hors station 20,4 12,9 33,3 31,4 Hôtels de tourisme Résidences de tourisme et assimilés Campings Villages de vacances Meublés de tourisme Chambres d’hôtes Auberges de jeunesse Total de l’hébergement marchand Résidences secondaires Total 1 225,0 669,3 2 748,5 294,4 733,4 75,0 37,6 5 783,2 15 139,5 20 922,7 5,8 3,2 13,1 1,4 3,5 0,4 0,2 27,6 72,4 100,0 Total Hébergement non marchand • dont famille, amis • dont résidence secondaire Hébergement marchand • dont à l’hôtel • dont au camping